GIR35160
1.290.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR35160
1.290.000 €
Landhaus Zum Verkauf

7 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 489m²
  • Grundfläche 63.000m²

Dieses jahrhundertealte Bauernhaus liegt am Rande einer kleinen Stadt mit den Überresten einer iberischen Siedlung aus dem 4.-3. Jahrhundert v. und zeichnet sich durch seinen angenehmen Panoramablick, seine tadellose Renovierung und seine hervorragende Lage aus, da es weniger als 10 km von der Stadt Girona entfernt und gut erreichbar ist.

Das Anwesen verfügt über ein 6,3 Hektar großes Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet und auf dem sich mehrere Gebäude befinden: das Hauptbauernhaus, der überdachte Anbau, die Gästewohnung, das Schwimmbad, der in ein Personalhaus umgewandelte Hühnerstall und die Garage. Lagerhaus.

Wir betreten das Anwesen über einen schönen Weg, der direkt zum Bauernhaus führt, mit fantastischem freiem Blick auf die Landschaft, die Berge und die Stadt Girona im Hintergrund. Das Bauernhaus wurde ursprünglich im Jahr 1982 restauriert, aber im Jahr 2004 wurde sein Inneres geschmackvoll renoviert, um es an moderne Standards anzupassen. Das Haus ist in zwei komfortable Stockwerke unterteilt, und im Gegensatz zu traditionellen Bauernhäusern finden wir hier große Fenster auf beiden Ebenen, die viel Licht und eine gute Aussicht auch von innen bieten.

Der vollständig angelegte Außenbereich des Bauernhauses ist fantastisch, da Sie dank der Pergola, die zur Wohnküche führt, sowie des überdachten Anbaus mit Küche und Grill, der dies ermöglicht, das Beste aus dem guten Wetter machen können Verwenden Sie es das ganze Jahr über (oder verwandeln Sie es sogar in einen Wohnbereich, indem Sie ein Badezimmer und einen separaten Eingang haben). Von hier aus betreten wir eine niedrigere Ebene, wo sich der Pool und die Gästewohnung befinden, und passieren einen Kinderbereich, den Gemüsegarten und einen angenehmen Bereich mit Obstbäumen.

An einem Ende des Grundstücks und mit separatem Eingang befindet sich ein alter Hühnerstall, der in ein Wärterhaus umgewandelt wurde, ideal für einen vertrauenswürdigen Wächter, der sich während der Abwesenheit der Eigentümer um das Grundstück kümmert.

Schließlich sehen wir einen Anbau, der als Garage oder Lager genutzt wird, ideal für Autos, Motorräder oder Gartengeräte.

Ein perfektes Anwesen, um das Landleben zu genießen, aber weniger als 10 km von der Stadt entfernt.

Merkmale

  • Bergblick
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Renoviert
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 489m²

Sonderausstattung

  • Netzstromversorgung
  • Brunnenwasser und unabhängiges System zur Bewässerung (automatisch) und für das Haus (mit Enthärter).
  • Klimaanlage
  • Ölheizung und Pelletofen
  • 1000 MB Glasfaser

Aufteilung

Haus

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Wohnküche mit Zugang zur Veranda
  • Überdachte Veranda
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Speisekammer
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Gästetoilette
  • Installationsraum für Versorgungsunternehmen
  • Wäschekammer
  • Lagerraum
  • Garage
Erste Stock
  • Master Suite mit eigenem Bad und überdachter Terrasse
  • Großes Arbeitszimmer oder Wohnzimmer mit Kamin
  • Zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad

Überdachter Anbau

  • Küche
  • Grill
  • Badezimmer mit Dusche

Gästewohnung

  • Essbereich und Küche (mit Klimaanlage)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Personalunterkünfte

  • Essbereich und Küche
  • Speisekammer
  • Zwei Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer

Lage und Umgebung

Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Gegend, umgeben von Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt Girona und ihren wichtigsten Dienstleistungen.

Entfernungen

  • Stadt Girona: weniger als 10 km
  • Flughafen Girona: 10 km
  • Strände der Costa Brava: 35 km
  • Barcelona: 99 km
  • Flughafen El Prat, Barcelona: 114 km
GIR35160
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