9 Schlafzimmer landhaus mit 6,619m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses charmante katalanische Bauernhaus am Rande einer bedeutenden Stadt in der Region Baix Empordà, mit schnellem Zugang zu den Hauptstränden der Costa Brava, umgeben von einer idyllischen Umgebung, die Ruhe, Stille, Privatsphäre, direkten Kontakt zur Natur und wunderschöne Ausblicke rundherum bietet.

Das Anwesen umfasst insgesamt 3,75 Hektar, darunter Wälder, Felder, Olivenhaine und angelegte Gärten. Hier befinden sich das Haupthaus, ein Gästehaus, ein Hausmeisterhaus, ein Swimmingpool mit angrenzender Veranda, ein alter Squashcourt und ein Tennisplatz sowie eine geschlossene Garage für vier Autos und ein weiterer überdachter Carport für zwei Autos.

Das Bauernhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert und hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt, der sich in den dicken Steinmauern, den Gewölbedecken und den Terrakottaböden zeigt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das traumhafte Gästehaus mit einer spektakulären Veranda, die über einen sommerlichen Essbereich und einen Grill verfügt und einen atemberaubenden Blick über das Anwesen bietet.

Auf einer tieferen Ebene als der Garten, die das Bauernhaus vom Gästehaus trennt, befindet sich das imposante Schwimmbad mit seiner Veranda und den Umkleideräumen sowie dem alten Squashplatz und einem weiteren Tennisplatz.

In einem separaten Bereich mit eigenem Eingang befinden sich das Wachhaus und das dazugehörige Lagerhaus.

Die geräumige Garage und der überdachte Parkplatz ergänzen dieses Anwesen perfekt und eignen sich ideal für die Unterbringung einer großen Familie.

Der veröffentlichte Preis beinhaltet keine in Katalonien anfallenden Steuern für Käufe, wie etwa die Grunderwerbsteuer für Gebrauchtimmobilien oder die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer für Neubauten, noch beinhaltet er Kauf-, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Stadtstrom- und Wasserversorgung, Stadtgas
• 3 eigene Brunnen zur Außenbewässerung (automatisch)
• Alter Squash- und Tennisplatz
• eingezäunter Gartenumfang
• Geschlossene Garage für 4 Autos
• Überdachter Parkplatz für 2 Autos

Haupthaus

Niedriges Niveau

• Hof
• Empfänger
• Esszimmer im Winter
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche
• Speichern
• Schlafzimmer mit eigenem Bad, für den Service
• überdachte Veranda
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer
• Lagerraum

Erste Stock

• Salon
• Solariumterrasse
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer

Gasthaus

• Große Veranda, ideal als Sommeresszimmer
• Überdachter Ruhebereich mit Grill
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Speichern

Wachhaus

• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wäscherei
• Garage
• unabhängiger Zugang

Dieses Haus befindet sich am Rande der Stadt, in einer wunderschönen Umgebung im Naturpark Les Gavarres, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und weniger als 20 Kilometer von den besten Stränden der Costa Brava und den wichtigsten mittelalterlichen Städten entfernt Dieses exklusive Gebiet des Baix Empordà wie unter anderem Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals oder Monells.

Entfernungen:

• Strände der Costa Brava, 18,5 Kilometer
• Mittelalterliche Dörfer, 7-10 Kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 Kilometer
• Stadt Girona, 37,6 Kilometer
• Flughafen Girona, 48 Kilometer
• Stadt Barcelona, 132 Kilometer
• Flughafen Barcelona, 148 Kilometer
• Französische Grenze, 75 Kilometer