4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sa Riera, Costa Brava

In einer der begehrtesten Lagen von Sa Riera, Begur, befindet sich diese charmante und gemütliche Strandvilla in zweiter Reihe. Die traumhaften Strände Platja del Racó und Illa Roja sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Anwesen ist komplett zum Meer ausgerichtet und unterhalb des Straßenniveaus gebaut und bietet daher absolute Privatsphäre, Ruhe und einen ungestörten Meerblick.

Die Villa wurde für komfortables und unkompliziertes Wohnen konzipiert und besticht durch helle und geräumige Innenräume, die dank großer Fenster und Ostausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.

Im oberen Eingangsbereich befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer großzügigen und komfortablen Master-Suite mit atemberaubendem Meerblick, zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die sich eine Terrasse mit Meerblick teilen, und einem kompletten Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, einen Essbereich sowie eine wunderschön renovierte, geräumige Küche. Alle Zimmer auf dieser Etage haben direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Zudem befinden sich hier ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (das auch als Gästetoilette dient), ein separater Abstellraum – ideal zur sicheren Aufbewahrung persönlicher Gegenstände während der Vermietung – und eine separate Waschküche.

Die Außenbereiche sind durchdacht in mehrere einladende Zonen unterteilt. Vor dem Hauptwohnbereich bieten überdachte Veranden einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien und gemütliche Lounge-Bereiche zum Entspannen, die alle direkt zum Pool führen. Sowohl die Veranden als auch der Poolbereich bieten einen herrlichen Meerblick. Der beheizte Salzwasserpool trägt zur ganzjährigen Attraktivität des Anwesens bei. Am unteren Ende des Gartens ermöglicht ein kleines privates Tor den direkten Zugang zu einem Fußweg, der zum Strand führt.

Die Villa wurde kürzlich umfassend modernisiert und verfügt nun über eine brandneue Küche, neue Badezimmer, eine moderne Heizungs- und Klimaanlage, Solaranlagen und eine Poolheizung. Dank dieser Verbesserungen ist das Haus ideal für die ganzjährige Nutzung und bietet einen hohen Standard für Ferienvermietungen.

Das Objekt verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet hervorragende jährliche Mietrenditen. Parkplätze stehen in einer privaten, geschlossenen Garage sowie auf mehreren Außenstellplätzen zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Küstenhaus in bester Lage zu erwerben, das Privatsphäre, Meerblick, Strandnähe und ein hohes Investitionspotenzial vereint.

Obergeschoss

• Haupteingangshalle
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Badezimmer und Meerblick
• Zwei Doppelzimmer mit gemeinsamer Terrasse und Meerblick
• Komplettes Badezimmer

Hauptgeschoss (Erdgeschoss)

• Offener Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer (wird auch als Gästetoilette genutzt)
• Abstellraum und Wäscherei
• Alle Zimmer verfügen über Zugang zu überdachten Veranden mit Grillplatz, Essbereich im Freien und Entspannungslounges.

Außenbereich

• Salzwasser- und beheizter Pool
• Mehrere Terrassen
• Überdachte Veranden mit Grillplatz, Essbereich im Freien und Chill-out-Lounges
• Garten
• Garage für ein Auto und Abstellraum
• Außenparkplätze

Diese Villa liegt an der zweiten Strandlinie in Sa Riera, einer der bezauberndsten Buchten der Costa Brava. Sie befindet sich direkt oberhalb und nur wenige Gehminuten von den Stränden Platja Racó und Illa Roja entfernt.

Es gehört zur Gemeinde Begur, einem wunderschönen mittelalterlichen Steindorf, das von einer Burg aus dem 16. Jahrhundert überragt wird und einen spektakulären Blick über die gesamte Region Baix Empordà bis hin zu den Pyrenäen bietet.

Begur liegt nur 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona, ​​40 Minuten von Girona und 1 Stunde von der französischen Grenze entfernt. Der Ort bietet zudem einige der schönsten Buchten der gesamten Costa Brava, darunter Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja und Platja Fonda.