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GIR32355
1.290.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR32355
1.290.000 €
Landhaus Zum Verkauf

4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 583m²
  • Grundfläche 12.491m²

Zeitgenössisches Landhaus am Rande einer bekannten Baix Empordá-Stadt mit einem komplett eingezäunten 1,2 Hektar großen Grundstück.

Die Bauarbeiten, die von einem renommierten lokalen Architekten geleitet wurden, suchten den Komfort, in einem Erdgeschoss zu wohnen, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag natürliches Licht bieten, zusätzlich zu den verschiedenen Nebengebäuden, die dem Haus viel Anpassungsfähigkeit verleihen es auf Ihre Bedürfnisse.

Der fantastische Garten, der das Haus umgibt, ist die ideale Ergänzung und schafft verschiedene sehr angenehme Räume, die Sie zu verschiedenen Tageszeiten genießen können. Etwas weiter vom Haus entfernt befinden sich der Sommer-Essbereich und der Pool sowie ein Gemüsegarten und ein Hühnerstall.

Das Haupthaus misst 426 m² und verfügt über eine Garage von 52 m². Es besteht aus einem rustikalen Eingangsportal, Flur, großem Wohnzimmer mit Kamin, das direkten Zugang zum Garten bietet, der das Haus umgibt, Küche-Esszimmer, Gästetoilette und 3 Doppelschlafzimmern mit en-suite Badezimmern und einer Garage.

In der unteren Etage, die über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, finden wir einen völlig separaten Eingang, der die Unebenheiten des Grundstücks auf der Rückseite des Hauses ausnutzt. Hier gibt es eine Halle mit Zugang zum Garten, einen Fernsehraum, ein Spielzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Maschinenraum und eine Waschküche. Dieser Teil des Hauses kann verwendet werden, um weitere 3 Schlafzimmer zu schaffen.

Weitergehend finden wir ein Nebenhaus von 52,30 m² mit einem Wohnzimmer und einer Wohnküche. Dieser Teil des Anwesens bietet großartige Möglichkeiten, wie ein Gästehaus, ein Arbeitszimmer, ein Wachhaus usw. Darüber hinaus verfügt dieses Nebengebäude über eine fantastische Sonnenterrasse mit herrlichem Blick in die Landschaft und einen privaten Garten von 105 m².

Zwischen dem Haus und dem Nebengebäude befinden sich zwei Gebäude, die derzeit als 51,79 m² Lagerhalle und 2 Garagenveranden für 3 Autos dienen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Bibliothek
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Kamin
  • Schönheitssalon

Sonderausstattung

  • Vollständig eingezäuntes Grundstück
  • Kommunal- und Brunnenwasser
  • Ölheizung
  • Gemüsegarten und Hühnerstall

Aufteilung

Haupthaus

Erdgeschoss
  • Halle
  • Wohnzimmer
  • Küche-Esszimmer
  • Gäste-WC
  • 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Vorbau
  • Garage

Untergeschoss

  • Halle
  • Fernsehzimmer
  • Spielzimmer
  • Sekretariat
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Maschinenraum
  • Wäschekammer
  • Möglichkeit, 3 Doppelzimmer zu schaffen
  • Veranda und Pool

Nebengebäude

  • Wohnzimmer
  • Küche-Esszimmer
  • Solarium-Terrasse
  • Privater Garten
  • Lager / Garage

Lage und Umgebung

Dieses Anwesen befindet sich in einer angenehmen Umgebung am Rande der Stadt, mit einfachem Zugang über eine asphaltierte Straße, nur 6 km von La Bisbal d'Empordà, der Hauptstadt der Region in der Empordà-Ebene, am Fuße von Las Gavarres, und Gebiet von natürlichem Interesse

20 km von den besten Stränden, Restaurants und einigen Golfplätzen an der Costa Brava, 34 km von Girona und 147 km vom Flughafen Barcelona entfernt, ist dieses Anwesen ohne Zweifel strategisch günstig gelegen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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