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GIR33545
1.975.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 445m²
  • Grundfläche 6.657m²

Authentisches renoviertes Bauernhaus umgeben von einem wunderschönen botanischen Garten zum Verkauf in Baix Empordà, Girona.

Authentisches renoviertes Bauernhaus, umgeben von einem wunderschönen botanischen Garten, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung zu verkaufen.

20 Jahre ist es her, dass die jetzigen Besitzer dieses Bauernhaus als Ruine gekauft und liebevoll komplett saniert, erweitert und den heutigen Bedürfnissen angepasst haben.

Das Anwesen umfasst 6.600 qm, mit einem gut angelegten Gartenbereich, alles gut gepflegt, einem Obstgarten, Parkplätzen für Autos und einem kleinen Fischteich.

Die Eigentümer haben dieses sehr gemütliche Bauernhaus sorgfältig gepflegt und es in ein entzückendes Zuhause verwandelt.

Im Erdgeschoss finden wir eine Veranda, die Küche, ein helles Esszimmer mit Kamin und weitem Blick auf den Garten und den Pool, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Wäschezimmer.

Im ersten Stock finden wir eine fantastische Schlafzimmersuite mit Zugang zu einer Terrasse und Blick auf den schönen Garten, zwei Doppelzimmer (mit Zugang zu einer Terrasse), die sich ein Badezimmer mit einem Einzelzimmer teilen.

Das Bauernhaus und sein Garten vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Frieden, die es zu einem ganz besonderen Landhaus machen.

Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Kamin
  • Heizung
  • Brunnen
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 445m²
  • Wohnfläche 345m²

Sonderausstattung

  • Zwei separate Eingänge zum Grundstück von der Straße
  • Stadtwasser für den Hausgebrauch und eigener Brunnen für die Außenbewässerung
  • Leicht umbaubarer Stellplatz als Wohnraum, ideal als Gäste- oder Personalhaus
  • 25.000 Liter Wassertank
  • Propangasheizung
  • Blick auf die Berge
  • Lagerraum

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Veranda
  • Küche
  • Sehr helles Esszimmer mit Kamin
  • Wohnzimmer
  • Doppelzimmer
  • Badezimmer
  • Wäscheraum

Erste Stock

  • Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
  • 2 Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 1 Einzelzimmer
  • 1 Badezimmer

Lage und Umgebung

Dieses Bauernhaus liegt in einer angenehmen Gegend am Rande der Stadt, mit einfachem Zugang über eine asphaltierte Straße, in der Empordà-Ebene, am Fuße des Gavarres, einem Gebiet von natürlichem Interesse.

Darüber hinaus ist es 20 Kilometer von den besten Stränden, Restaurants und einigen Golfplätzen an der Costa Brava, 34 Kilometer von Girona und 147 Kilometer vom Flughafen Barcelona entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat F

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