Haus zum Renovieren mit einem privaten Grundstück von über 1.000 m² zum Verkauf in der Via Augusta, in der Nähe des Strandes Arrabassada in Tarragona.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Zu renovieren
- Spielplatz
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Grill
- Balkon
- Abstellraum
- Gebäudeplan 235m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert dieses Einfamilienhaus in Tarragonas begehrter Via Augusta-Allee, in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Strand Arrabassada an der Costa Dorada entfernt, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, eine außergewöhnliche Lage und Geräumigkeit vereint. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, können Sie es ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² und verfügt über 235 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es besticht durch eine intelligente und funktionale Raumaufteilung und ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für ein Maximum an natürlichem Licht sorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Sommer-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine separate Küche mit Zugang nach draußen.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Schlafzimmern: drei Doppel- und einem Einzelzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse, sowie einem zweiten Badezimmer. Diese Etage ist dank zweier Eingänge unabhängig nutzbar. Sie verfügt heute sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe, was die Vielseitigkeit des Komplexes erhöht.
Draußen bietet der großzügige Garten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung: einen privaten Pool, einen Grillplatz, Obstbäume und zwei völlig unabhängige Nebengebäude mit jeweils eigener Küche und Bad, ideal als Gästehäuser, Apartments oder Kreativräume. Ein Geräteschuppen und ein Außenparkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Obwohl das Haus eine vollständige Renovierung erfordert, verfügt es über ein solides Fundament und originale Details, die restauriert werden können. Seine hervorragende Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern, unterstreicht seinen Wert als Investition und zukünftiges Zuhause.
Die Vorschriften entsprechen dem Code 17a4 mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 30 % über dem Bodenniveau und im Verhältnis zur Grundstücksfläche. Dies ermöglicht eine maximale Baufläche von bis zu 310 m², mit der Möglichkeit, mehr als 200 m² für eine Garage im Keller hinzuzufügen, sodass insgesamt mehr als 500 m² zur Verfügung stehen.
Kontaktieren Sie Lucas Fox, um einen Besuch zu vereinbaren.

Sonderausstattung
- Privilegierte Lage
- Nur 5 Gehminuten von Platja Arrabasada entfernt
- Grundstück von mehr als 1.000 m² mit viel Privatsphäre und Außenbereich
- Terrasse mit Aussicht
- Südostlage, den ganzen Tag über sehr hell
- Garage und Außenparkplatz
- Ideal für die Renovierung und individuelle Anpassung, mit solider Struktur und funktionalem Layout
- Nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen entfernt
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Treppe in der Eingangshalle
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Separates Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- 2 Doppelzimmer
Erste Etage
- Empfänger
- Zugang zur Terrasse
- Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einzelzimmer
- Doppelzimmer
Tarragona Stadt, Costa Dorada: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus liegt an der Via Augusta Avenue, nur wenige Schritte vom Strand Arrabassada entfernt und in der Nähe des Einkaufsviertels La Vall.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption G : 150kWh/m²/year
Emissions G : 55kg CO₂/m²/year
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