6 Schlafzimmer haus / villa mit 717m² terrasse zum Verkauf in Guadalmina

Diese elegante, moderne Villa befindet sich in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Guadalmina Baja, einem exklusiven Wohngebiet, das Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Anbindung an die wichtigsten Annehmlichkeiten der Costa del Sol vereint. Nur 2 km von San Pedro Alcántara entfernt, in der Nähe renommierter Golfplätze und der Laude International School, ist die Lage ideal sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet großzügige, helle und harmonisch integrierte Wohnbereiche. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC in einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt und eine direkte Verbindung zum Außenbereich schafft. Vor dem Schlafbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer zusätzliche Flexibilität und Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite sowie zwei weitere Suiten, alle mit eigenem Bad und einer durchdachten Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge sowie einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Toiletten. Dadurch ist diese Etage ein funktionaler und perfekt ausgestatteter Bereich.

Die hohe Bauqualität ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Im Inneren kombiniert sich Dekton-Bodenbelag in den Wohnbereichen mit schwimmend verlegten Eichenparkettböden in den Schlafzimmern und Ankleidezimmern. Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und doppelt verglastem Sicherheitsglas gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Silestone-Arbeitsplatten und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Badezimmer bestechen durch ein minimalistisches und elegantes Design mit wandhängenden WCs, Unterputzspülkästen und Regenduschen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Designerbadewanne und integrierte Armaturen. Die Daikin-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung auf beiden Etagen garantieren maximalen Komfort und Energieeffizienz. Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und einem spektakulären Infinity-Pool aus weißem Steinzeug mit Überlauf und Salzwassersystem – eine wahre private Oase.

• 6 Schlafzimmer

• 6 Badezimmer en suite

• 2 Gästetoiletten

• Aufzug auf allen Etagen

• Garage für 10 Fahrzeuge

• Fitnessstudio

• Voll ausgestattete Küche

• Unabhängige Wäscherei

• Fußbodenheizung

• Daikin Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung

• Zennio Hausautomatisierungssystem

• Video-Gegensprechanlage

• WLAN im ganzen Haus

• Salzwasserpool mit Überlauf

• Gärten mit automatischer Bewässerung

• Vollständig umzäuntes Grundstück

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 3 Suiten mit eigenem Bad im Obergeschoss
• Zusätzliches Wohnzimmer
• Untergeschoss mit Garage, Fitnessraum und Technikbereichen
• Privater Garten mit Infinity-Pool

Guadalmina Baja liegt in einer der etabliertesten und exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol und besticht durch seine ruhige Umgebung, die lockere Bebauung und die privilegierte Kombination aus Strand und Golfplatz. Umgeben vom renommierten Real Club de Golf Guadalmina und nur wenige Minuten von der angesehenen San José International School entfernt, ist diese Gegend besonders bei Familien beliebt, die Wert auf Sicherheit, hohe Lebensqualität und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten legen.

Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol. Puerto Banús und Marbella sind nur 10 Minuten entfernt, Estepona erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Auch der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in weniger als einer Stunde erreichbar und ermöglicht so internationale Verbindungen. All dies macht Guadalmina Baja zu einem idealen Standort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

Guadalmina Baja bietet eine sorgfältig ausgewählte Gastronomieszene, die von den Einheimischen gerne besucht wird. Restaurants wie das für sein elegantes Ambiente bekannte Restaurante El Cortijo de Ramiro oder das Restaurante Asador Guadalmina, ein lokaler Klassiker, gehören zum Alltag der Bewohner. Auch ungezwungenere Lokale wie La Cantina sind hervorzuheben und tragen mit ihrem vielfältigen Angebot zum geselligen und entspannten Charakter dieser exklusiven Wohngegend bei.