3 Schlafzimmer wohnung mit 49m² terrasse zum Verkauf in East Marbella, Costa del Sol

Diese Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Sira Homes in Elviria, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel Marbellas. Dank der erstklassigen Lage genießen die Bewohner direkten Zugang zu einigen der renommiertesten Einrichtungen der Stadt: hochgelobte Restaurants wie El Lago (Michelin-Stern), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena und The Playwright; exklusive Strandclubs wie Nikki Beach Marbella; und prestigeträchtige Golfplätze wie Santa María Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf und Río Real Golf. Darüber hinaus bietet die Gegend Zugang zu renommierten Schulen wie dem English International College (EIC), der Deutschen Schule Marbella, der Las Chapas – Ecos School und der Platero Bilingual School. Somit ist Elviria der ideale Wohnort für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und Komfort legen.

Eingebettet in eine lebendige mediterrane Landschaft, ist dieses Haus von üppigen Grünflächen, ruhigen Wegen und liebevoll gestalteten Ecken umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Anwesen bietet großzügige private Außenbereiche und einen privaten Swimmingpool – ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie das reichlich einfallende Tageslicht verstärken das Gefühl von Weite und Ruhe.

Das Projekt besticht durch Exklusivität und Energieeffizienz und erreicht dank ökologisch effizienter Bauweise die Energieeffizienzklasse A. Der großzügige, offene Wohnbereich integriert Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos in ein offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zur Veranda. Die Außenfenster und -türen aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung, bodentiefe Fenster und Climalit-Doppelverglasung mit Entfeuchtungskammern, Wärmedämmung und Sonnenschutz garantieren außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort.

Die Innenräume bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, darunter großformatige Keraben-Porzellanfliesen (Verse White, Bleuemix Concept White und Rue Paris Art Blanco), die sowohl im Innenbereich als auch auf den Terrassen verlegt sind. Die Küche ist mit Siemens-Geräten, einer Quarzstein-Arbeitsplatte und sparsamen Einhebelmischern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Sanitärkeramik von PORCELANOSA, wandhängende Waschbecken von Krion, Armaturen von New NK Concept und Duschen mit verdeckten Thermostatsystemen sowie integrierten Spiegeln und Duschabtrennungen. Sicherheitstüren, weiß lackierte Holzarbeiten im Innenbereich, maßgefertigte Einbauschränke und ein privater Skimmer-Pool mit Salzwasserchlorierung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Dieses Apartment in Sira Homes ist ein exklusives Refugium in Marbella, wo moderne Architektur, Luxusmarken und Natur zu einem nachhaltigen und auf Wohlbefinden ausgerichteten Zuhause verschmelzen. Ein Ort, der geschaffen wurde, um ein erfülltes und entspanntes Leben in einer privilegierten Umgebung zu genießen.

Tagesbereich

• Eingangshalle mit Garderobe.

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer, das in einen offenen Raum mit der Küche integriert ist und die für Sira Homes charakteristischen 12 laufenden Meter offene Raumgestaltung optimal nutzt.

• Voll ausgestattete offene Küche mit Siemens-Geräten und direktem Zugang zur Terrasse.

• Gästetoilette befindet sich neben dem Eingang.

• Direkter Zugang zur 49 m² großen Hauptterrasse, die sich ideal als Chill-out-Bereich, Essbereich im Freien und Solarium eignet.

• Privater Skimmerpool auf der Terrasse oder im Garten (je nach Ausführung).

Nachtzone

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und komplettem Badezimmer.

• Dritte Schlafzimmersuite, ebenfalls mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Extras und Funktionen

• Separater Waschraum oder Technikbereich, der in die Küche integriert ist.

• Großzügiger Flur, der den Tagesbereich klar vom Nachtbereich trennt.

• Schreinerarbeiten vom Boden bis zur Decke, maßgefertigte Einbauschränke und lackierte Türen.

• Panoramafenster, die das natürliche Licht optimal nutzen und eine Verbindung zur Natur schaffen.

Sira Homes liegt in Elviria, Marbella, einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre feinen Sandstrände, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants wie El Lago (Michelin-Stern), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena, The Playwright und das legendäre Nikki Beach Marbella, die ein erstklassiges kulinarisches und Freizeiterlebnis bieten. Die Gegend zeichnet sich außerdem durch die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Santa María Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf und Río Real Golf aus, was Elviria zu einem idealen Standort für Sportbegeisterte und Outdoor-Fans macht. Darüber hinaus befinden sich hier einige der renommiertesten Schulen Marbellas, darunter das English International College (EIC), die Deutsche Schule Marbella, die Las Chapas – Ecos School und die Platero Bilingual School. Dies macht Elviria zur idealen Wahl für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und exzellente Bildung legen.