3 Schlafzimmer wohnung mit 43m² terrasse zum Verkauf in East Marbella, Costa del Sol

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Apartment in Marbella Ost, einer privilegierten Lage, in der Sie das Leben im entspannten mediterranen Tempo genießen können. Dieses Zuhause wurde für all jene entworfen, die Ausgeglichenheit, Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Dank seiner erhöhten Lage auf sanften Hügeln, die von der Meeresbrise umweht werden, bietet das Apartment einen direkten Blick auf den renommierten Golfplatz Santa Clara und eine natürliche Umgebung, die zu Ruhe, Entspannung und Wohlbefinden einlädt.

In dieser Wohnung zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, bei dem Wohlbefinden an erster Stelle steht. Die Anlage bietet weitläufige Grünflächen unter jahrhundertealten Kiefern, zwei Swimmingpools mit Sonnenterrasse und ein modernes Fitnessstudio – so wird der Alltag zu einer wahren Oase der Ruhe. Dank großer Fenster und offenem Grundriss ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine harmonische und entspannende Atmosphäre, die Wohnraum und Natur nahtlos miteinander verbindet.

Die Lage des Apartments ist unschlagbar: Nur wenige Minuten von den Highlights Marbellas entfernt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa fünf Minuten, Puerto Banús in rund zehn Minuten und den Flughafen Málaga in gut einer halben Stunde. Die Gegend ist zudem von feinen Sandstränden, exklusiven Clubs wie La Cabane und Trocadero Arena sowie einer außergewöhnlichen Gastronomieszene mit Restaurants wie dem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten El Lago umgeben. Es ist der ideale Ort für Familien und internationale Gäste, die Ruhe suchen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.

Die Nähe zu Marbellas renommiertesten internationalen Schulen steigert den Wert dieser Wohnung erheblich. Schulen wie das English International College (EIC), Las Chapas–Attendis, Alborán, Ecos und das Laude San Pedro International College sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage bei allen, die akademische Exzellenz und eine hohe Lebensqualität suchen, äußerst begehrt macht.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Inneneinrichtung mit edlen Materialien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Der Boden ist durchgehend mit 90x90 cm großen, rektifizierten Feinsteinzeugfliesen der Serie Keraben Verse White ausgelegt, während auf der Terrasse die rutschfeste Variante für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Weiß lackierte Holzsockelleisten verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz.

Die Badezimmer wurden mit Raffinesse und Harmonie gestaltet. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Keraben Bleuemix Concept White-Fliesen und großformatige, rektifizierte Porzellanfliesen in den Nassbereichen, ergänzt durch glatt gestrichene Wände und Decken. Die Gästebäder führen dieses Designkonzept mit Keraben Rue Paris Art White-Fliesen und den gleichen Verse White-Porzellanfliesen fort, während im Gäste-WC Keraben Art White und Bleuemix White kombiniert wurden, um eine harmonische Ästhetik zu gewährleisten.

Die Wohnung verfügt außerdem über abgehängte Gipskartondecken, die bei Bedarf in den Badezimmern zugänglich sind, sowie über elegante Einbauleuchten entlang der Fenster im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Auf der Terrasse verleiht die Decke aus holzstrukturiertem Verbundmaterial dem Außenbereich eine warme und besondere Note.

Die integrierte, moderne und funktionale Küche bietet viel Stauraum, eine Quarz-Arbeitsplatte und -Rückwand sowie hochwertige Siemens-Geräte: eine ultradünne Dunstabzugshaube, einen Backofen und eine Mikrowelle mit Glastür, ein Induktionskochfeld, einen integrierten Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine aus Edelstahl. Die integrierte LED-Beleuchtung setzt elegante Akzente und unterstreicht das moderne Design des Raumes.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet. Das Fundament wurde gemäß der geotechnischen Untersuchung gelegt, die Stahlbetonkonstruktion entspricht allen geltenden Vorschriften, und die Flachdächer sind mit einer doppelten Schicht aus Bitumenschindeln und Wärmedämmung versehen, um Energieeffizienz und Wasserdichtigkeit zu gewährleisten. Die Außenfassade kombiniert Putz, Keramikverkleidung und Holzoptik-Verbundelemente, die die Gesamtarchitektur aufwerten.

Kurz gesagt, verkörpert dieses Apartment eine neue Art des Wohnens in Marbella: naturnäher, privater, eleganter und ganz auf Wohlbefinden ausgerichtet. Es ist ein modernes Zuhause, perfekt ausgestattet und umgeben von Natur, Golfplätzen, Gastronomie und den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Dieses Apartment in Marbella Ost liegt in einer exklusiven Umgebung, die Natur, Golf und absolute Ruhe vereint. Es schmiegt sich an sanfte Hügel rund um den renommierten Golfplatz Santa Clara. Die privilegierte mediterrane Landschaft, in der natürliches Licht, Ruhe und modernes Design harmonisch ineinanderfließen, schafft ein einladendes und stilvolles Zuhause.

Tagesbereich

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offenes Foyer, das in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Hauptwohnraum optisch mit dem Außenbereich verbunden und vermittelt so ein Gefühl von Weite und Harmonie.
Die offene, voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet zusätzliche Funktionalität, ohne die Ästhetik des Raumes zu beeinträchtigen. Sie verfügt über eine Kochinsel oder Bar, viel Stauraum und hochwertige Ausstattungsdetails und wird so zum zentralen Treffpunkt für geselliges Beisammensein und den Alltag.

Terrasse

Die Terrasse, die vom Wohnzimmer (und teilweise auch vom Hauptschlafzimmer) aus zugänglich ist, wurde als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet. Sie bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- oder Essbereich im Freien. Das Dach aus Verbundmaterial in Holzoptik verleiht dem Raum Wärme und Eleganz und lädt dazu ein, das Wetter und die Aussicht zu genießen.

Hauptschlafzimmer

Das Hauptschlafzimmer ist ein heller und ruhiger Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einer Dusche mit exklusiven Dekorelementen und großformatigen Porzellanfliesen. Dieses Badezimmer besticht durch sein anspruchsvolles Design und die harmonische ästhetische Abstimmung mit dem Rest des Hauses.

Nebenschlafzimmer

Die zusätzlichen Schlafzimmer bieten viel Platz, Licht und Privatsphäre. Sie eignen sich ideal als Familienzimmer, Büros oder Gästezimmer. Sie teilen sich ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und ein modernes und harmonisches Design aufweist.

Badezimmer

Die Wohnung umfasst:

• Hauptbadezimmer en suite mit Dusche, die mit Keraben Bleuemix Concept White und großformatigem Porzellan verkleidet ist.

• Zweites Badezimmer, mit einer Kombination aus Keraben Rue Paris Art White und Keraben Verse White.

• Bei entsprechenden Typologien ist eine zusätzliche Toilette mit Oberflächen in Keraben Art White und Bleuemix White vorhanden, die für Kontinuität im Interieurstil sorgt.

Servicebereiche

Zur Immobilie gehört ein Waschraum oder eine Waschküche, die je nach Haustyp diskret in die Küche integriert oder als separater Raum eingerichtet ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Die Lage bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A-7 und AP-7 und gewährleistet somit eine hervorragende Mobilität. Das Apartment liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, eine kurze Fahrt von Puerto Banús und etwa eine halbe Stunde vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Anbindung macht es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu feinen Sandstränden, renommierten Strandclubs und einer großen Auswahl an exzellenten Restaurants – alles in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen macht diese Immobilie zudem zur idealen Wahl für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität, Komfort und ein sicheres, gut angebundenes Umfeld legen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Design, Natur, Privatsphäre und strategischer Lage und schafft so einen Raum, in dem man jeden Tag Ruhe, Stil und Wohlbefinden genießen kann.