1 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Loft-Apartment zum Verkauf im historischen Zentrum von Málaga, direkt an der Calle Nueva, einer der begehrtesten Straßen der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Daher bietet sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine besonders attraktive Gelegenheit.

Das Loft besticht durch einen offenen Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht erzeugt. Die doppelte Raumhöhe verleiht ihm einen einzigartigen Charakter und nutzt den verfügbaren Platz optimal aus. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem offenen Raumkonzept. Die Küche selbst verfügt jedoch über eine doppelte Raumhöhe, wodurch eine klare Trennung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer entsteht. Das Schlafzimmer ist durch eine Glaswand abgetrennt und bietet so Privatsphäre, ohne das offene Raumkonzept zu beeinträchtigen. Zusätzlich verfügt es über ein Badezimmer und Abstellraum.

Das Objekt besticht durch eine doppelte Raumhöhe und einen hellen, offenen Grundriss. Es befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was ihren Wert deutlich steigert und ein hohes Vermietungspotenzial vom ersten Tag an bietet. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: B.

Preis auf Anfrage. Anfallende Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Dem Verbraucher steht gemäß den geltenden Bestimmungen ein Kurzinformationsdokument (DIA) zur Verfügung. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers, stellen kein Vertragsangebot dar und können sich ändern.

• Designer-Loft mit doppelter Deckenhöhe
• Offene und helle Räume
• Offenes und transparentes Layout
• Aktive Touristenlizenz
• Erstklassige Lage in der Nueva Street, im historischen Zentrum von Malaga
• Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Krankenhäuser und nahegelegene Parks
• Potenzial sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einem stark nachgefragten Gebiet

• Schlafzimmer (durch eine Glaswand abgetrennt)
• Komplettes Badezimmer
• Integrierte Küche
• Offener und heller Wohn- und Essbereich

Diese Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einem Viertel mit engen Fußgängerzonen, Plätzen mit Terrassen und einem Stadtbild, das römisches und andalusisches Erbe mit dem bürgerlichen Málaga des 19. Jahrhunderts verbindet. Tagsüber pulsiert das Viertel mit Geschäften, Märkten und einem vielfältigen Kulturangebot – besonders aber in der Abenddämmerung, wenn es sich in einer gastronomischen und entspannten Atmosphäre entfaltet.

Im Stadtzentrum befinden sich einige der repräsentativsten Gebäude und historischen Stätten: Die Kathedrale der Menschwerdung (La Manquita) prägt mit ihrer jahrhundertealten Geschichte die Skyline des Viertels; das Römische Theater und die Alcazaba am Hang verbinden die klassische und die islamische Vergangenheit der Stadt; und die weiter oben gelegene Burg Gibralfaro zeugt von Málagas bedeutender Verteidigungsrolle im Laufe der Geschichte. Entlang der Hauptachse der Stadt präsentieren Straßen wie Larios und Plätze wie die Plaza de la Constitución und die Plaza de la Merced prachtvolle Architektur, modernistische Gebäude und ein städtebauliches Erbe, das die Blütezeit des Handels der Stadt widerspiegelt.

In den letzten Jahrzehnten wurde das historische Zentrum umfassend saniert, wobei Fassaden und Wohnhäuser umfassend erneuert wurden. Es hat sich als kulturelles Viertel – mit Museen, Galerien und einem ständigen Veranstaltungsprogramm – und als urbanes Ziel etabliert, ohne dabei ruhige Ecken und repräsentative Orte wie die Plätze zu verlieren.