3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in soho, Costa del Sol

Nur wenige Lagen in Málaga vereinen so gute Anbindung, Potenzial und Wert wie diese. Dils Lucas Fox präsentiert ein 136 m² großes Apartment im Herzen der Achse Vialia-Larios, einer der strategisch wichtigsten und vielversprechendsten Lagen der Stadt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², davon ca. 91 m² Nutzfläche, 30 m² Gemeinschaftsflächen und ein im Preis inbegriffener 15 m² großer Parkplatz. Sie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und die Zimmer sind geräumig und gut miteinander verbunden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer ca. 5 m² großen Terrasse, die sich ideal als privater Außenbereich eignet. Die derzeit separate Küche könnte in den Wohnbereich integriert werden, wodurch ein heller und moderner Wohnraum entstünde.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause von Grund auf neu gestalten möchten – mit völliger Gestaltungsfreiheit und nach modernsten Qualitätsstandards. Das Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend ist besonders hoch. Ein separat beschriebener Parkplatz ist im Preis inbegriffen und steigert den Gesamtwert der Immobilie erheblich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und großzügige Gemeinschaftsräume.

Das Objekt liegt direkt neben dem Einkaufszentrum Larios und dem Bahnhof María Zambrano-Vialia, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den internationalen Flughafen in wenigen Minuten und haben direkten Anschluss an das U-Bahn-Netz von Málaga. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist nur 15–20 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Schulen, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein idealer Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine gewinnbringende Kapitalanlage.

Der Verkaufspreis beträgt 530.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können auf Anfrage detailliert aufgeschlüsselt werden.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Ein Kurzinformationsdokument (DIA) steht dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Küche

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Gegenden Málagas, in einem etablierten Viertel mit hervorragender Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Einkaufszentrum Larios und der Bahnhof María Zambrano (Vialia), einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt mit direktem Anschluss an Hochgeschwindigkeitszüge, S-Bahn und zahlreiche Buslinien.

Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus, sowohl regional als auch national. Vom S-Bahnhof ist der internationale Flughafen nur wenige Minuten entfernt, und auch das U-Bahn-Netz von Málaga ist bequem zu erreichen, sodass man sich in der ganzen Stadt schnell fortbewegen kann. All dies macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Schnelligkeit und die Nähe zu wichtigen Orten legen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch das historische Zentrum von Málaga ist nur 15–20 Gehminuten entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Kultur- und Kulinarikangebot zum Verweilen ein. Die Nähe zum Meer macht die Gegend zusätzlich attraktiv.