4 Schlafzimmer haus / villa mit 27m² garten zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Dieses charmante Stadthaus mit ca. 180 m² befindet sich in bester Lage, nur drei bis vier Gehminuten von der Promenade und dem Strand von Sant Feliu de Guíxols entfernt, im Herzen der Costa Brava.

Das Haus ist in einem recht guten Erhaltungszustand und verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen 27 m² großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente in privater und intimer Atmosphäre eignet.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich mit drei gut verteilten Schlafzimmern gewidmet. Die Master- Suite besticht durch große, geräumige Einbauschränke und ein eigenes Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu Balkon und Terrasse, teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste.

Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Dachzimmer mit Tageslicht einen vielseitigen Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann: ein Spielzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Büro oder ein Ruhebereich , je nach Lebensstil des zukünftigen Eigentümers. Es gibt auch ein halbes Schlafzimmer, das als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum dienen kann.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Küstenortes mit allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, der großzügigen Außenbereiche und der Nähe zum Strand ist sie die perfekte Wahl für Familien und alle, die ein Zweitwohnsitz mit mediterranem Flair in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen. Sant Feliu de Guíxols verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: 30 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava, 40 Minuten vom AVE-Bahnhof Girona und nur eine Stunde von Barcelona entfernt.

Diese Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und die hervorragende Raumnutzung auf jeder Etage. Die 27 m² große private Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in privater Atmosphäre. Das geräumige und helle Dachgeschoss bietet zusätzlichen Multifunktionsraum, der als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden kann, und verfügt sogar über einen zusätzlichen Raum, der als Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, einen Kamin und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon von mehreren Zimmern aus, was eine angenehme Verbindung mit der Natur schafft. Seine Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und in einer ruhigen Gegend, macht es zu einer perfekten Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

🟫 Immobilienverteilung

🏠 Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Kamin.

• Separate Küche.

• Einzel- oder Gästezimmer.

• Komplettes Badezimmer mit Dusche.

🌿 Außenbereich (Erdgeschoss)

• 27 m² große private Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder als Entspannungsbereich.

🛏️ Erster Stock

• Hauptschlafzimmersuite mit großen Einbauschränken und eigenem Bad.

• Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon oder zur Terrasse.

• Zweites gemeinsames Badezimmer.

🌀 Obergeschoss (Dachgeschoss)

• Geräumiger Mehrzweckraum mit Tageslicht (ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Chill-out -Bereich).

• Zusätzlicher Raum im Halbschlafzimmer-Stil, perfekt als Ankleidezimmer, Abstellraum oder Büro.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Küstenortes mit allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, der großzügigen Außenbereiche und der Nähe zum Strand ist sie die perfekte Wahl für Familien und alle, die ein Zweitwohnsitz mit mediterranem Flair in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen. Sant Feliu de Guíxols verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Flughafen Girona-Costa Brava ist nur 30 Minuten, der AVE-Bahnhof Girona (Hochgeschwindigkeitszug) 40 Minuten und Barcelona nur eine Stunde entfernt.