Grundstück zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert dieses erstklassige Grundstück mit wunderschönem Bergblick in einer begehrten Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols, perfekt gelegen, um zu Fuß zum Strand oder ins Stadtzentrum zu gelangen.

Es liegt im oberen Teil der Stadt, der mit den schönsten Stränden und Buchten von Sant Feliu de Guíxols verbunden ist. Es liegt nur 1,3 Kilometer vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols sowie nur einen Kilometer vom malerischen Strand Sant Pol entfernt. Außerdem sind es nur 5 Minuten bis ins Stadtzentrum, wo Sie die schöne Promenade und zahlreiche Restaurants, Aktivitäten und Freizeitbereiche finden. Es bietet eine privilegierte und günstige Lage, um die Schönheit der Küste und die Dienstleistungen der Region zu genießen.

Dies ist ein Hanggrundstück mit 1.084 m², perfekt für den Bau einer Villa mit Garten, Swimmingpool und Garage. Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Kellers, eines Erdgeschosses und eines ersten Stocks, mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 0,80 m² Dachfläche pro m² Grundstück und einer maximalen Belegungsrate von 40 %. Die maximal zulässige Höhe beträgt 7 Meter. Die vorgeschriebenen Abstände betragen 3 Meter zur Straße, zu den Seiten und zur Rückseite des Grundstücks und bieten ausreichend Flexibilität für die Gestaltung eines individuellen Wohnhauses. Eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer privilegierten Lage zu entwickeln, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen von La Mola.

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Das Grundstück genießt eine erstklassige Lage in einem Wohngebiet von Sant Feliu und ist sehr praktisch zum Einkaufen, zum Stadtmarkt, zur berühmten Calle Mayor mit ihren Geschäften und Restaurants oder einfach zum Genießen des Strandes, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt.

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde im Baix Empordà und liegt im Herzen der Costa Brava. Es ist ein altes und schönes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie beispielsweise den architektonischen Komplex des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und noch immer wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. Jahrhundert bewahrt. Wir heben auch die Einsiedelei von Sant Elm hervor, von der der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste. Sie erstreckt sich über 10 Kilometer und bietet kontrastreiche Landschaften sowie zahlreiche Klippen mit Blick auf kleine, einsame Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca und Cala Maset. Außerdem gibt es zwei große Strände: den 460 Meter langen Hauptstrand mit feinem Sand und den Strand Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols bietet das ganze Jahr über ein breites gastronomisches Angebot, Dienstleistungen sowie kulturelle, Freizeit- und Sportaktivitäten. Es ist auch für sein historisches Erbe und sein prestigeträchtiges und renommiertes internationales Musikfestival Porta Ferrada bekannt.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der nur 30 Kilometer entfernte Flughafen Girona und der 115 Kilometer entfernte Flughafen Barcelona.

Ohne Zweifel ist Sant Feliu de Guíxols eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.