4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Dieses elegante Apartment befindet sich in einer der besten Lagen von Sant Feliu de Guíxols, direkt an der Strandpromenade und am Meer, und ist Teil eines der bekanntesten und angesehensten Gebäude der Stadt.

Die im ersten Stock gelegene Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Innenräume, ihre hervorragende Südausrichtung und den Komfort einer sehr funktionalen Raumaufteilung aus, die auf täglichen Komfort ausgelegt ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken und Stauraum, von der aus Sie die verschiedenen Räume erreichen. Rechts befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großen, hellen Wohn-Esszimmer, das mit Parkettboden aus Naturholz ausgestattet ist und dank seiner angenehmen Südlage den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit Platz für einen Tisch mit vier bis sechs Stühlen – ideal, um die maritime Atmosphäre und das mediterrane Klima zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet Zugang zum Balkon. Es ist ein geräumiges und komfortables Zimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Links vom Flur befindet sich eine separate, geräumige und voll ausgestattete Küche. Zur Küche gehören außerdem eine praktische Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Heizkessel.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gäste-WC. Weiter den Flur entlang befinden sich zwei identische Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Tageslicht, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das diesen Schlafzimmern zur Verfügung steht. Am Ende des Flurs befindet sich ein viertes Doppelzimmer, das ebenfalls geräumig und sehr angenehm ist.

Das Anwesen verfügt über eine Heizkörperheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und im Hauptschlafzimmer, wodurch ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Als zusätzlichen Mehrwert bietet die Wohnung dem Käufer die vorrangige Kaufoption eines Doppelparkplatzes im selben Gebäude, der Platz für ein großes Fahrzeug und einen praktischen eingebauten Abstellraum bietet, zu einem Preis von 70.000 €, der zum angegebenen Preis der Wohnung hinzugerechnet wird.

Ein exklusives Anwesen mit hervorragender Ausstattung und privilegierter Lage direkt am Meer, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Informationen zum Gesetzesdekret 3/2026 und zum Gesetz 18/2007:

• Nutzungsbescheinigungsnummer: CHG00361526***
• AICAT: 8812
• API-Mitgliedsnummer: A12014

Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren sowie anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

• Strandlage
• Promenade von Sant Feliu de Guíxols
• Wahrzeichen
• Südausrichtung
• 4 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Geräumiger Außenbalkon
• Naturholzparkett
• Geräumige und voll ausgestattete Küche
• Speisekammer und Wäschebereich
• Einbauschränke in allen Zimmern
• Heizkörperheizung
• Klimaanlage
• Gästetoilette
• Vorrangige Option zum Kauf eines Doppelgaragenstellplatzes
• Baulagerraum in der Garage
• Gute Qualität und geräumige Zimmer
• Alarmanlage installiert

🏠 Wohnen

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
• Separate, voll ausgestattete Küche
• 4 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• 1 Gästetoilette

🌿 Draußen

• Südbalkon
• Platz für einen Gartentisch

🚗 Parken und Lagerraum

• Doppelparkplatz inklusive
• Private Baulagerung

📍 Standort

• Promenade
• Strandlage
• In Strandnähe, in der Nähe von Geschäften und Restaurants

Diese Wohnung befindet sich an der Strandpromenade von Sant Feliu de Guíxols, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Sie liegt nur wenige Schritte vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Die Gegend zeichnet sich durch Fußgängerzonen, den Marktplatz, Kulturzentren und einen nahegelegenen Yachthafen aus.

Darüber hinaus ist die Immobilie durch öffentliche Verkehrsmittel gut an Girona – eine halbe Stunde mit dem Auto – sowie an andere Küstenstädte angebunden und liegt nur eine Stunde von Barcelona entfernt, was sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage macht.