4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese charmante Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava, nur wenige Minuten vom Strand Sant Pol de S'Agaró entfernt. Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße mit ganzjähriger Bewohntheit. Darüber hinaus ist diese Gegend perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit einer funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen und einem sorgfältig gestalteten Außenbereich auf Komfort ausgelegt, sodass es sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Im Erdgeschoss empfängt uns das Haus mit einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Veranda, die im Sommer als Essbereich dient, und zum Garten mit Pool und Grillplatz. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große, gut ausgestattete separate Küche mit Waschküche und Zugang nach draußen, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Ein Balkon wurde in ein gemütliches Arbeits- oder Bürozimmer mit Panoramablick auf die Berge umgewandelt.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen pflegeleichten mediterranen Garten mit Obstbäumen (Bananen-, Zitronen-, Feigen-, Granatapfel- und Weinbäumen), einen privaten Pool, einen Grillplatz, einen Abstellraum, eine Werkstatt und verschiedene Lagerräume. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage sowie Parkplätze an der Rampe und vor dem Haus.

Eine komfortable, gut ausgestattete und bezugsfertige Immobilie bietet Lebensqualität, Privatsphäre und Meeresnähe in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

• Liegt in der prestigeträchtigen Wohnanlage S'Agaró
• In der Nähe des Strandes Sant Pol
• Fläche verteilt auf zwei Etagen
• Ruhige Straße mit ganzjähriger Anwohnerschaft
• Funktionale Immobilie, pflegeleicht und in einwandfreiem Zustand

Erdgeschoss

• Empfänger
• Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten
• Voll ausgestattete separate Küche mit Waschküche und Außenausgang
• Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Direkter Zugang zur Garage vom Hausinneren

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• 2 zusätzliche Doppelzimmer
• Zweites komplettes Badezimmer
• Studio/Büro mit Bergblick (in einer ehemaligen geschlossenen Terrasse gelegen)

Im Ausland

• Überdachte Veranda mit Sommer-Essbereich
• Privater Garten mit Obstbäumen (Zitrone, Feige, Banane, Granatapfel, Wein)
• Privater Pool
• Grillplatz
• Werkstatt und Lagerraum mit separatem Zugang
• Geschlossene Garage für ein Auto
• Zusätzliche Parkplätze an der Rampe und der Straße

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von S'Agaró, Teil der Gemeinde Castell-Platja d'Aro, einem der begehrtesten Standorte an der Costa Brava. Diese Gegend bietet die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe einiger der bekanntesten Reiseziele der katalanischen Küste.

Nur 10 Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Strand von Sant Pol mit seiner charakteristischen Promenade, kristallklarem Wasser und Strandrestaurants. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Küstenpfad, eine spektakuläre Küstenroute, die sich ideal für Spaziergänge zwischen Klippen, versteckten Buchten und mediterraner Landschaft eignet.

Das Zentrum von Platja d'Aro mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Autominuten. Sant Feliu de Guíxols mit seinem Yachthafen und Wochenmarkt ist nur 7 Autominuten entfernt.

Die Gegend bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Golfclubs wie Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) und Club Golf d'Aro – Mas Nou sind beide weniger als 15 Minuten entfernt. In den Häfen von Sant Feliu und Platja d'Aro können Sie außerdem Wassersport betreiben. Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Sportarten sind in der Natur der Gavarres-Berge möglich.

Darüber hinaus ist das Anwesen gut an die wichtigsten Straßen angebunden, nur 30 Minuten vom Flughafen Girona und 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona entfernt.