Exklusive moderne Villa mit privatem Pool und spektakulärem Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Palamós, Costa Brava

Brandneues Haus in Cala Margarida. Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive, komplett renovierte Haus, nur wenige Schritte vom charmanten Cala Margarida und in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Palamós entfernt. Dank seiner Ecklage ist es den ganzen Tag über sonnig und lichtdurchflutet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die in die offene Küche führt. Diese ist in den hellen Wohn- und Essbereich integriert, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Einige dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Das Souterrain bietet eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen Hauswirtschaftsraum und viel Raum für zusätzliche Bereiche wie Fitnessraum, Wellnessbereich oder Spielzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine separate, helle Wohnung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich – ideal für Gäste oder Personal.

Im Außenbereich befinden sich ein großer Swimmingpool und ein landschaftlich gestalteter Bereich mit vielfältigen Gestaltungs- und Individualisierungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Daikin-Klimaanlage mit Luftkanälen, eine Erdgas-Fußbodenheizung, ein Orona-Aufzug, eine Küche mit Siemens-Geräten, Roca-Bäder mit beschlagfreien Spiegeln, hochbeständige Beka-PVC-Fenster mit automatischen Sublimex-Jalousien, Solarpaneele und eine Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge.

Das Haus wird frisch fertiggestellt und bezugsfertig übergeben – eine großartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu genießen.

Erdgeschoss (Straßenebene):

• Geräumige Eingangshalle

• Offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist

• Ausgang zu einer großen Terrasse

• 1 komplettes Badezimmer

• 1 Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer)

Erstes Obergeschoss (Nachtbereich):

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Dusche

• 2 zusätzliche Schlafzimmer

• 1 gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

• Terrasse mit Zugang von einigen Schlafzimmern

Halbsocker-Etage:

• Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge (bis zu 5)

• Technischer Bereich

• Raum mit der Möglichkeit, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder ein Spielzimmer einzurichten

Unabhängige Wohnung mit Tageslicht:

• Küche

• Badezimmer

• Wohn-/Schlafbereich

Im Ausland:

• Großes Schwimmbad

• Landschaftlich gestalteter Bereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Cala Margarida in Palamós an der bezaubernden Costa Brava ist eine außergewöhnliche Küstenenklave, die natürliche Schönheit, Privatsphäre und ein exklusives Ambiente vereint. Diese malerische Bucht, eingebettet in die privilegierte Gemeinde Palamós in der Region Baix Empordà (Provinz Girona), bietet ein einzigartiges Erlebnis für alle, die einen erholsamen Urlaub am Meer suchen.

Das Gebiet liegt am prestigeträchtigen Küstenweg zwischen Palamós und La Fosca, nur 50 Meter vom bezaubernden Naturschutzgebiet Cap Gros entfernt. Die strategische Lage bietet Ruhe, direkten Kontakt zur Natur und ein exklusives, privates Wohnumfeld, ohne dass die Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Palamós in unmittelbarer Nähe beeinträchtigt werden.

Kurz gesagt, präsentiert sich Cala Margarida als ein traumhaftes Küstenparadies, in dem landschaftliche Schönheit mit Exklusivität verschmilzt und das sich zu einem äußerst begehrten Reiseziel für all jene entwickelt, die einen einzigartigen Wohnsitz an der Costa Brava suchen.