Exklusive moderne Villa mit privatem Pool und spektakulärem Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Palamós, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, komplett renovierte und brandneue Haus, nur wenige Schritte von der bezaubernden Cala Margarida und in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Palamós entfernt. Dank seiner Ecklage genießt es den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Einige dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Im Souterrain befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Raum für weitere Räumlichkeiten wie Fitnessraum, Wellnessbereich oder Spielzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein separates Apartment mit Tageslicht, bestehend aus Küche, Bad und Wohn-/Essbereich – ideal für Gäste oder Personal.

Im Außenbereich befinden sich ein großer Swimmingpool und ein landschaftlich gestalteter Bereich mit vielfältigen Gestaltungs- und Individualisierungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Daikin-Klimaanlage mit Luftkanälen, eine Erdgas-Fußbodenheizung, ein Orona-Aufzug, eine Küche mit Siemens-Geräten, Roca-Bäder mit beschlagfreien Spiegeln, hochbeständige Beka-PVC-Fenster mit automatischen Sublimex-Jalousien, Solarpaneele und eine Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge.

Das Haus wird frisch fertiggestellt und bezugsfertig übergeben – eine großartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu genießen.

Erdgeschoss (Straßenebene)

• Geräumige Eingangshalle
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer
• Große Terrasse
• Komplettes Badezimmer
• Schlafzimmer (möglicherweise auch als Büro nutzbar)

Erdgeschoss (Nachtbereich)

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche
• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne
• Terrasse mit Zugang von einigen Schlafzimmern

Souterrain

• Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge (bis zu 5)
• Technischer Bereich
• Raum mit Potenzial für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder ein Spielzimmer

Unabhängige Wohnung mit Tageslicht

• Küche
• Badezimmer
• Wohn-/Schlafbereich

Im Ausland

• Großes Schwimmbad
• Landschaftlich gestalteter Bereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Anwesen befindet sich in Cala Margarida in Palamós an der bezaubernden Costa Brava, einer außergewöhnlichen Küstenenklave, die natürliche Schönheit, Privatsphäre und ein exklusives Ambiente vereint. Die malerische Bucht, die zur privilegierten Gemeinde Palamós in der Region Baix Empordà (Provinz Girona) gehört, bietet eine erstklassige Lage direkt am Meer.

Das Gebiet liegt an dem renommierten Küstenweg, der Palamós mit La Fosca verbindet, nur 50 Meter vom bezaubernden Naturschutzgebiet Cap Gros entfernt. Die strategische Lage bietet Ruhe, direkten Kontakt zur Natur und ein exklusives Wohnumfeld, ohne dass die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Palamós beeinträchtigt wird.