Ausgezeichnete und geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern, mit touristischer Lizenz, in kurzer Entfernung zum Strand von Tamariu gelegen

Eingebettet in eine ruhige und exklusive Wohngegend von Tamariu, nur 1 km vom wunderschönen Strand von Tamariu entfernt, besticht diese geräumige, lichtdurchflutete und makellos präsentierte Villa durch zeitlosen Charme. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das Haus neben mehreren Terrassen und einem Swimmingpool außergewöhnliche Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung im Freien.

Auf Straßenebene befinden sich der Haupteingang und eine geschlossene Garage mit integriertem Abstellraum und Technikraum.

Vom Eingangstor führt eine Treppe in den Garten und zum Haupteingang. Die Eingangshalle öffnet sich zur Küche auf der einen und zum Wohnbereich auf der anderen Seite. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und geht fließend in die Poolterrasse, einen überdachten Loungebereich im Freien und den privaten Garten über. Die Terrasse verfügt über eine ausfahrbare Markise, und eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Pools.

Die Küche (mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum) bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich und Blick ins Grüne. Zum Außenbereich gehören außerdem ein Grillplatz und ein Mini-Basketballfeld. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss in der Nähe des Eingangs.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit fünf Schlafzimmern. Das Haus verfügt über zwei große Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die erste Master-Suite liegt im vorderen Bereich und bietet viel Platz, Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Ebenfalls im vorderen Bereich befinden sich zwei weitere Doppelzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit Etagenbett – alle drei teilen sich ein Badezimmer.

Im hinteren Bereich – um einen Innenhof herum angelegt – befindet sich eine beeindruckende zweite Master-Suite. Sie umfasst ein großes, geräumiges Badezimmer en suite mit angrenzendem Ankleidebereich sowie direkten Zugang zu zwei Terrassen und dem Garten.

Dank ihrer Südwestausrichtung genießt die Villa das ganze Jahr über viel natürliches Sonnenlicht, während der teilweise Meerblick und das üppige Grün eine ruhige mediterrane Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet viel Spielraum, um es so zu genießen, wie es ist, oder um es nach persönlichen Wünschen zu gestalten.

Der wunderschön angelegte Garten ist durchdacht in verschiedene Zonen unterteilt und bietet einen Pool und Liegewiesen, schattige Terrassen sowie einen charmanten oberen Garten mit Bäumen, einem Trampolin und einer Boulebahn.

Die Villa ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und bietet hervorragenden Komfort für ganzjähriges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Zusätzlich verfügt sie über eine Alarmanlage und eine elektronische Poolabdeckung für erhöhte Kindersicherheit.

Dieses familienfreundliche Haus eignet sich ideal als Zweitwohnsitz für Familien und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Mietrendite. Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet mit ihren fünf Schlafzimmern – darunter zwei Master-Suiten – viel Platz für größere Familien- oder Freundestreffen, was sie auf dem Mietmarkt sehr begehrt macht.

Erdgeschoss

• Haupteingang und Flur
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Chill-out-Bereich, Garten und Pool
• Separate Küche mit Speisekammer und Waschküche, die sich zu einem Essbereich im Freien mit überdachter Pergola und Grillplatz öffnet.
• Gästetoilette

Obergeschoss

• Großzügige Master-Suite – mit geräumigem Badezimmer en suite, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Garten und zur Sonnenterrasse.
• Eine zweite geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Aussicht
• Drei weitere Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer (eines mit direktem Zugang zur oberen Terrasse) und ein Einzelzimmer mit Etagenbett
• Komplettes Badezimmer

Straßenebene

• Geschlossene Garage mit integriertem Stauraum
• Technikraum

Außenbereich

• Der Garten ist in mehrere Zonen unterteilt
• Pool
• Elektronische Poolabdeckung (für die Sicherheit von Kindern)
• Bouleplatz, Trampolin und Basketballplatz
• Terrassen

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Tamariu, nur 1 km vom Strand von Tamariu und 5 Fahrminuten von der Bucht von Aiguablava entfernt.

Es liegt zwischen Palafrugell und dem charmanten mittelalterlichen Städtchen Begur. Beide sind in weniger als 15 Autominuten erreichbar.

Zudem befinden sich zwei hervorragende 18-Loch-Golfplätze (Platja de Pals und Golf Empordà), die innerhalb von 15 Autominuten vom Haus erreichbar sind, sowie eine Fülle an wunderbaren Restaurants.

Außerdem liegt der Flughafen Barcelona 130 km und der Flughafen Girona nur 45 km entfernt.