Exklusive Designervilla in Llafranc mit privatem Pool, Garten und nur wenige Minuten vom Strand der Costa Brava entfernt

Lucas Fox präsentiert diese prächtige, moderne Villa in einer ruhigen Wohngegend von Llafranc, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte an der Costa Brava. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück mit Terrassen und einem Garten auf allen vier Seiten und bietet hervorragende Privatsphäre, viel Tageslicht und einen Panoramablick auf die Umgebung und die Pyrenäen.

Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und vereint moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Meeresnähe ideal geeignet.

Eine geräumige Eingangshalle führt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Elektrische Jalousien, verstellbare Sonnenschutzsysteme außen und dimmbare Beleuchtung sorgen für optimalen Komfort den ganzen Tag über.

Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und elegantes Design und eignet sich somit perfekt für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Doppelzimmer, alle mit hochwertigen Einbauschränken. Vier davon haben direkten Zugang zu privaten Terrassen oder Patios, zwei bieten großzügige Sitzbereiche und drei verfügen über ein eigenes Badezimmer.

Die prachtvolle Master-Suite umfasst einen privaten Sitzbereich, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit eingebauter Badewanne, Doppeldusche und eleganten Glasduschwänden. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Das Haus bietet insgesamt vier moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Duschköpfen an der Decke und an der Seite sowie Glasabtrennungen. Eingebaute Leselampen neben den Betten und hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen die Liebe zum Detail, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Draußen bieten die großzügigen Terrassen und der ansprechende, pflegeleichte Garten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Der private Salzwasserpool mit seiner weitläufigen Liegewiese lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Raum für Poolzubehör und zusätzlichen Stauraum.

Die außergewöhnlich geräumige Tiefgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Boot. Dieser vielseitige Raum kann auch als Fitnessraum, Sportbereich oder Werkstatt genutzt werden und verfügt über einen separaten, abschließbaren Abstellraum. Elektrische Tore ermöglichen einen bequemen Zugang zur Einfahrt und zur Garage.

Die Villa verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, eine Wasserenthärtungsanlage und ein modernes Hausautomationssystem mit programmierbaren Schaltern. Zur Sicherheitsausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage mit Audio, Alarmanlagen für Haus und Garage, Sicherheitsbeleuchtung und ein elektrisches Einfahrtstor.

Das Anwesen profitiert von der Ruhe eines etablierten Wohngebiets und liegt etwa fünf Minuten von der Strandpromenade, dem Strand, dem Yachthafen und den renommierten Restaurants von Llafranc entfernt.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, geräumige, sichere und perfekt gepflegte Villa in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen der Costa Brava zu erwerben, die Privatsphäre, Panoramablick, großzügige Räumlichkeiten und eine hervorragende Nähe zum Meer bietet.

Untergeschoss

• Doppelzimmer mit Doppelbett
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Waschküche
• Maschinenraum
• Private Garage für mehrere Autos

Erdgeschoss

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool
• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer mit Dusche und bequemem Zugang zum Wohnbereich
• Zweites Doppelzimmer mit Doppelbett
• Drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Erdgeschoss

• Exklusive Master-Suite mit Doppelbett und direktem Zugang zu einer herrlichen privaten Sonnenterrasse
• Geräumige Umkleidekabine
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche

Diese exklusive, moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Llafranc, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte an der Costa Brava. Dank ihrer erstklassigen Lage genießen Sie ein privates und entspanntes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Llafranc, das für seine elegante Promenade, den feinen Sandstrand, den Yachthafen und die exzellenten Restaurants bekannt ist. Es ist der perfekte Ort, um das authentische mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Unweit davon liegt Calella de Palafrugell, eines der bezauberndsten Dörfer an der Costa Brava, bekannt für seine traditionellen Fischerhäuser, kristallklaren Buchten und malerischen Küstenwege. Auch andere beliebte Reiseziele wie Tamariu, Begur, Aiguablava und Sa Riera sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Gemeinde Palafrugell, die weniger als zehn Minuten entfernt liegt, bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren und einen ganzjährig geöffneten Gemeindemarkt.

Dank seiner hervorragenden Lage bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an Girona, Barcelona und die französische Grenze und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine ideale Option.

Ungefähre Entfernungen

• Strand und Promenade von Llafranc: 800 m

• Yachthafen Llafranc: 1 km

• Calella de Palafrugell: 2 km

• Stadtzentrum von Palafrugell: 4 km

• Pals Golfplatz: 18 km

• Empordà Golf Club: 20 km

• Begur: 12 km

• Flughafen Girona-Costa Brava: 52 km

• Stadt Girona: 55 km

• Flughafen Barcelona-El Prat: 135 km

• Stadt Barcelona: 130 km