Einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern, Garten, Pool, Touristenlizenz und Meerblick zum Verkauf in Mas Ambros, 10 Minuten vom Strand Sant Antoni de Calonge entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garage
- Parkplatz
- Touristenlizenz
- Stadtansichten
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 117m²
- Konstruierte Fläche 204m²
- Gemeinschaftsbereich 204m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert Villa Aura, eine gemütliche einstöckige Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, Mas Ambros, Calonge, nur 10 Minuten vom Strand von Sant Antoni de Calonge entfernt.
Dieses 117 m² große Haus steht auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Touristenlizenz, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferieninvestition macht.
Beim Betreten der Villa finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer Terrasse mit Panoramablick auf die Städte Calonge und Palamós. Die Küche ist recht groß und komplett ausgestattet. Auf derselben Etage befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Duschen. Die Schlafzimmer bieten einen unverbauten Blick auf das Meer.
Wir gehen in die untere Etage hinunter, wo sich eine große Garage von ca. 40 m² mit Lagerraum befindet.
Der Außenbereich verfügt über einen flachen Garten mit Kunstrasen und einen Poolbereich für Familienessen mit Grill und eingebautem Außensofa. Der Außenbereich bietet außerdem eine schöne Aussicht und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Der Wohnbereich ist mit einer umschaltbaren Split-Klimaanlage ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Jalousien und doppelt verglaste Fenster.
Dieses Anwesen bietet eine ruhige Lage und eine spektakuläre Aussicht, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die aktuelle Touristenlizenz bietet zudem großes Potenzial für die Ferienvermietung in einer begehrten Gegend der Costa Brava.
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Unabhängige und voll ausgestattete Küche
- 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Badezimmer mit Dusche
Untere Etage
- Große geschlossene Garage von 40 m²
- Zusätzlicher Lagerbereich
Außenbereich
- Privater Pool von 30 m²
- Flacher Garten mit Kunstrasen
- Freizeitraum mit Grill- und Chill-Out-Bereich
- Außenfläche zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge
Calonge, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus liegt 10 Minuten von Platja d'Aro, 30 Minuten von Girona und 1 Stunde und 15 Minuten von Barcelona entfernt.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 263kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year
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