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CBR71491 1.095.000 € Haus / Villa zum verkauf

Charmantes Haus in der Altstadt von Cadaqués, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 175m²
  • Grundstück 50m²

Charmantes Haus im Herzen von Cadaqués, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Auf mehreren Ebenen bietet es 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Terrasse, einen Kamin, Klimaanlage, Parkplätze und Zugang von zwei Straßen. Ein Haus mit Charakter, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Terrasse
  • Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Spielzimmer
  • Offene Küche
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Aussicht
  • Gebäudeplan 175m²
  • Konstruierte Fläche 175m²
  • Wohnfläche 135m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Dieses charmante Haus liegt im Herzen von Cadaqués, nur 200 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, und verbindet auf perfekte Weise den Charakter der traditionellen Architektur der Stadt mit allem Komfort, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und passt sich dem natürlichen Gefälle der Straßen in der Altstadt an. Es bietet Zugang von zwei verschiedenen Straßen, ein sehr charakteristisches und praktisches Merkmal dieser Gegend.

Im Zwischengeschoss befindet sich die Eingangshalle, von der aus man in den Schlafbereich gelangt, der aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer prächtigen Master-Suite mit eigenem Badezimmer besteht.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf das Dorf – ein perfekter Ort, um Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden zu genießen.

Das Haus verfügt außerdem über ein perfekt ausgestattetes Dachgeschoss mit einem geräumigen Doppelzimmer und eigenem Badezimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als Spiel- und Freizeitraum genutzt wird, sowie ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die Straße, die in wenigen Schritten mit dem Zentrum von Cadaqués und dem Strand verbunden ist.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, einen Kamin und ist komplett möbliert – Sie können also direkt einziehen und es in einem der charmantesten Dörfer der Costa Brava genießen. Zwei Parkplätze in einer nahegelegenen Garage können erworben werden.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und außergewöhnlicher Lage suchen, nur wenige Gehminuten vom Meer, den besten Restaurants und dem pulsierenden Leben der Altstadt von Cadaqués entfernt.

Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

  • Erstklassige Lage im Zentrum von Cadaqués
  • Nur 200 Meter vom Strand entfernt
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • Private Terrasse
  • Schornstein
  • Split-Klimaanlage
  • Voll ausgestattete Küche
  • Zufahrt von zwei Straßen
  • Mehrzweckraum / Spielbereich
  • Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
  • Möglichkeit, zwei Parkplätze in einer nahegelegenen Garage zu erwerben

Grundriss des haus / villa

Doppelboden

  • Empfänger
  • Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Erdgeschoss

  • Wohn-Esszimmer mit Kamin
  • Voll ausgestattete Küche
  • Terrasse mit Blick auf das Dorf

Dachboden

  • Doppelzimmer
  • Badezimmer en suite

Untergeschoss

  • Großer Mehrzweckraum / Spielbereich
  • Doppelzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Direkter Zugang zur unteren Straße mit Ausgang in Richtung Stadtzentrum und Strände

Cadaqués, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Cadaqués, einem der bezauberndsten Orte an der Costa Brava, bekannt für sein mediterranes Flair, die gepflasterten Gassen und die weiß getünchten Häuser entlang der Bucht. Cadaqués inspirierte Künstler wie Salvador Dalí, und sein Licht und die unberührte Natur machen es zu einem wahrhaft einzigartigen Ort.

Der Ort bietet eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants, Bars und lokalen Geschäften sowie malerische Strände in unmittelbarer Nähe der Unterkunft. Die Kombination aus Meer, Natur und Ruhe schafft einen perfekten Ort zum Wohnen oder als Zweitwohnsitz.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten: Girona ist etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt, Barcelona und sein internationaler Flughafen 2 Stunden und die französische Grenze nur etwas mehr als eine Stunde, was sowohl nationale als auch internationale Ausflüge erleichtert.

Cadaqués vereint das Beste aus mediterranem Charme, Kultur, Gastronomie und Naturschönheit und ist somit ein privilegierter Ort zum Leben und Investieren.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 20 120

Energy consumption E : 120kWh/m²/year
Emissions D : 20kg CO₂/m²/year

Das Haus befindet sich in Cadaqués, Costa Brava, was den Standort ungefähr gemäß den aktuellen Vorschriften angibt. Es hat 175 m² gebaut und 135 m² nützlich. Das Haus ist in exzellent Zustand. Der Gesamtverkaufspreis ist 1.095.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Verkauf verbundenen Steuern oder Ausgaben, die gemäß geltender Gesetzgebung dem Käufer zugeordnet sind; in diesem Fall gelten die ITP-. Er beinhaltet auch keine Notar- oder Registergebühren. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat. Was die Nutzungsbescheinigung betrifft, so haben wir sie mit einer Nummer die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen. Status des Großhalters: keine. AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR71491 1.095.000 € Haus / Villa zum verkauf