Elegante Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in der prestigeträchtigen Gegend von Santa Cristina, Blanes

Dils Lucas Fox präsentiert diese elegante mediterrane Villa in der prestigeträchtigen Gegend von Santa Cristina, einer der begehrtesten Wohngegenden von Blanes und der Costa Brava, mit direktem Meerblick, in ruhiger, privater Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Region.

Die Unterkunft besticht durch ihre erstklassige Lage in der Nähe der Strände Cala Sant Francesc, Cala Treumal und Santa Cristina. Sowohl das Stadtzentrum von Blanes als auch Lloret de Mar mit ihren zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Der Strand ist zudem fußläufig erreichbar – ein großer Vorteil für alle, die das Meer und das mediterrane Flair genießen möchten, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Haus wurde 1999 erbaut und ist seitdem in einem tadellosen Zustand. Es bietet ca. 250 m² Wohnfläche, davon ca. 180 m² Nutzfläche, auf einem 578 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, wobei zwei Etagen miteinander verbunden sind und das Untergeschoss über einen separaten Zugang verfügt. Dieses eignet sich ideal als Gästezimmer, separate Wohnung oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, alle mit herrlichem Meerblick. Zur funktionalen Innenausstattung gehören außerdem ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine voll ausgestattete Küche.

In puncto Komfort bietet das Haus einen Kamin, Einbauschränke, Fußbodenheizung, Ölheizung, Klimaanlage in den Haupträumen, ein zonenweises Klimatisierungssystem, Warmwasser mit Solarunterstützung und ein Sicherheitssystem mit Kameras und Fernbedienung.

Das Anwesen besticht im Außenbereich durch einen gepflegten Garten mit Palmen, einen Grillplatz und einen spektakulären, aus den USA importierten Luxus-Whirlpool mit Hydromassage und Solarheizung. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und steigert so die Attraktivität des Anwesens als Familienhaus oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava. Zur Villa gehören außerdem eine Garage und zusätzliche Parkplätze.

Es wird möbliert und bezugsfertig verkauft und ist somit eine sehr bequeme Option für alle, die eine Residenz am Meer suchen, ohne dass Bauarbeiten oder größere Modernisierungen erforderlich sind.

Ein charmantes Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, in komfortabler, privater Lage mit Meerblick und in Strandnähe in Santa Cristina, Blanes.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Nummer AICAT13225 und API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit Kamin
• Ausgestattete Küche
• Waschküche und Abstellraum
• Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich

Obergeschoss

• Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Familienzimmer (zwei Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Badezimmer)

Untergeschoss mit separatem Zugang

• Separater Bereich für Gäste oder Familie
• Schlafzimmer oder Mehrzweckraum
• Komplettes Badezimmer
• Wäscherei
• Technikraum

Außenbereich

• Privater Garten
• Grillplatz
• Außenwhirlpool
• Terrassen
• Garage
• Zusätzlicher Parkplatz

Das Anwesen befindet sich in Santa Cristina, einer der begehrtesten Gegenden von Blanes, bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die Privatsphäre und die Nähe zum Meer. Dank der Lage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und haben gleichzeitig beste Anbindung an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Buchten der Region, wie Santa Cristina, Cala Treumal und Cala Sant Francesc. Es ist der ideale Ort für alle, die ein Zuhause an der Costa Brava mit Meerblick und einem pulsierenden mediterranen Flair suchen. Die Nähe zu Lloret de Mar ermöglicht es Ihnen zudem, Ruhe und Erholung mit Freizeitaktivitäten, Stränden und allen notwendigen Dienstleistungen das ganze Jahr über zu verbinden. Die Gegend ist besonders attraktiv für Erst- und Zweitwohnsitze.