4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Blanes, Costa Brava

In der exklusiven Urbanisation Cala Sant Francesc in Blanes, nur 400 Meter vom Strand Cala Bona entfernt (ca. 5 Gehminuten), wird diese Immobilie auf einem 805 m² großen Grundstück angeboten, auf dem sich ein 1987 erbautes Einfamilienhaus befindet.

Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene mit einer Wohnfläche von 235 m² und bietet zusätzlich eine geschlossene Garage im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit Meerblick und direktem Zugang zur vorderen Terrasse ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei Meerblick bieten, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Küche und zwei weitere Badezimmer und bietet somit eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.

Obwohl sich die Immobilie in einem Zustand befindet, der eine sofortige Nutzung ermöglicht, handelt es sich um ein Haus, das von einer Modernisierung oder Renovierung profitieren würde. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, es an den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben die Entwicklung von Neubauten und Erweiterungen in dem Gebiet und bieten je nach Projekt des Käufers verschiedene Optionen, von der Erhaltung des Hauses im aktuellen Zustand mit Verbesserungen bis hin zu einer kompletten Renovierung oder der Entwicklung einer neuen Immobilie.

Das Anwesen befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu einem Gemeinschaftsclub mit Schwimmbad, Tennis- und Padel-Tennisplätzen in ruhiger und privilegierter Lage.

Die Stadt ist gut angebunden, etwa 40 Minuten von Girona und eine Stunde von Barcelona entfernt, mit schnellem Zugang zu wichtigen Straßen wie der C-32 und der AP-7.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Bruttopreis.

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer in Südlage mit Meerblick

• Separate Küche

• Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Meerblick

• Zweites Schlafzimmer mit Meerblick

• Zwei weitere Schlafzimmer

• Zwei weitere vollwertige Badezimmer

• Garage

Cala Sant Francesc zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden in Blanes und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die hohe Privatsphäre und die Nähe zu einer der schönsten Buchten der Region. Blanes, das Tor zur Costa Brava, vereint auf ideale Weise Strände, Annehmlichkeiten und ganzjähriges Wohnen in einer angenehmen Atmosphäre – perfekt für Einheimische und Zweitwohnsitzsuchende.