Villa mit Bergblick, 1,5 km von der Bucht Sa Riera und dem Strand Platja del Racó, in Begur, Costa Brava

Freistehende Villa im Herzen von Baix Empordà, zwischen Begur und Pals

Diese Einfamilienvilla liegt in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà und vereint Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur. Nur zehn Gehminuten von Platja de Pals entfernt und ganz in der Nähe traumhafter Buchten wie Sa Riera und Sa Tuna gelegen, ist das Anwesen ideal für alle, die das Meer und die mediterrane Umgebung genießen möchten. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Plätze nur wenige Minuten entfernt, wie Golf de Pals und Golf Empordà Serres de Pals.

Die Stadt ist sehr gut an das Versorgungsnetz (Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Tankstellen) und die wichtigsten Zufahrtsstraßen der Region angebunden, ebenso wie an die Autobahn nach Barcelona und Frankreich, die Flughäfen Girona und Barcelona sowie die wichtigsten Fischerei- und Yachthäfen an der Costa Brava.

Aufteilung des Hauses (251 m² bebaut auf einem Grundstück von 828 m²):

• Erdgeschoss: Eingang über einen großen gepflasterten Innenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Wohn-Esszimmer mit Kamin, großen Fenstern für viel Tageslicht und Zugang zum vorderen Balkon. Voll ausgestattete, halboffene Küche. Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.

• Erdgeschoss: Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon en-suite und mit einem Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein Wäschebereich.

• Nebengebäude: Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, perfekt für Gäste oder Familie.

Außenbereich: Großer Garten für Mahlzeiten im Freien, Swimmingpool mit Außendusche und Grillplatz mit Wassereinlass, ideal als Sommerküche. Es gibt auch einen Maschinenraum/Abstellraum und mehrere Grundstücksebenen, die in einen Gemüsegarten, ein Pétanque-Feld oder Erholungsbereiche umgewandelt werden können.

Das Anwesen verfügt über Heizung, Klimaanlage und Aluminiumfenster in jedem Zimmer. Dank der Nähe zu ganzjährigen Annehmlichkeiten eignet es sich perfekt als Erstwohnsitz und vereint Komfort, mediterranen Stil und eine unschlagbare Lage an der Costa Brava.

Erdgeschoss:

• Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge
• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum vorderen Balkon
• Halboffene ausgestattete Küche
• Doppelzimmersuite mit eigenem Bad
• Höflichkeitstoilette

Erdgeschoss:

• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Suite-Schlafzimmer mit Duschbad
• Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
• Wäschebereich

Annexzone:

• Zwei Doppelzimmer
• Duschraum

Außenbereich: Großer Garten, Swimmingpool mit Außendusche und Grillplatz mit Wassereinlass, ideal als Sommerküche. Maschinen-/Lagerraum.

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohngegend Sa Punta in Begur und genießt eine privilegierte Lage an der Costa Brava. Nur wenige Gehminuten vom Strand Pals und der Bucht Sa Riera entfernt bietet es unschlagbaren Zugang zu einigen der berühmtesten und am höchsten bewerteten Buchten der Region.

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur und bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die Medes-Inseln. Seine Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Wichtige Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

• Strand von Pals: 5 Minuten zu Fuß.

• Bucht Sa Riera: 8 Minuten mit dem Auto.

• Golfplatz Pals: 10 Minuten mit dem Auto.

• Historisches Zentrum von Begur: 10 Minuten mit dem Auto.

• Peratallada und das mittelalterliche Pals: 15 Minuten mit dem Auto.

• Golf Empordà: 15 Minuten mit dem Auto.

• Flughafen Girona: 55 Minuten mit dem Auto.

• Flughafen Barcelona: 90 Minuten mit dem Auto.

Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, Wassersportaktivitäten, Camino de Ronda-Wanderwegen, Golfplätzen und Jachthäfen, was dieses Anwesen zu einem idealen Standort sowohl für einen Erstwohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht.