Fantastische neu gebaute Villa mit Meerblick in Sa Riera, Begur

Diese prächtige, neu erbaute Villa befindet sich in bester Lage und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine hervorragende Ausrichtung. Sie liegt nur 2 Kilometer vom Zentrum von Begur und dem Strand Sa Riera entfernt, in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit hochwertigen Materialien.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer – ideal für Familie oder Gäste.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool, ideal zum Abkühlen und Entspannen an warmen Tagen. Die überdachte Veranda bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien oder zum Verweilen. Der sorgfältig gepflegte Garten und die Sonnenterrasse runden den Außenbereich ab.

Zum Anwesen gehören eine Garage im Untergeschoss und ein zusätzlicher Parkplatz im Obergeschoss.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen.

Das Objekt befindet sich in Begur, im Ortsteil Sa Riera. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 285 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.800.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an (bei Neubauten zusätzlich Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Der Energieausweis und die Nutzungsbescheinigung werden derzeit erstellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda
• Küche
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Höflichkeitstoilette

Obergeschoss

• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer

Außenbereich

• Pool
• Veranda
• Garten
• Sonnenterrasse

Diese Villa befindet sich in Sa Riera, einer der bezauberndsten Buchten an der Costa Brava. Es gehört zur Gemeinde Begur, einem wunderschönen mittelalterlichen Steindorf, das von einer Burg aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird und einen spektakulären Blick auf die gesamte Region Baix Empordà bis hin zu den Pyrenäen bietet.

Begur liegt nur 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona, 40 Minuten von Girona und 1 Stunde von der französischen Grenze entfernt. Es verfügt außerdem über einige der schönsten Buchten der gesamten Costa Brava, wie beispielsweise Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja und Platja Fonda.