4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Begur Town, Costa Brava

Dils Lucas Fox präsentiert dieses elegante Stadthaus im Herzen von Begur, das sich durch seine erstklassige Lage und den herrlichen Blick auf die Burg auszeichnet. Das großzügige Anwesen bewahrt den Charme und Charakter der traditionellen Häuser der Gegend und bietet großes Potenzial.

Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Eingangshalle, die die verschiedenen Räume des Hauses miteinander verbindet. Rechts befindet sich ein separates Büro, ideal als Arbeitszimmer oder Bibliothek. Gegenüber der Eingangshalle liegt ein spektakuläres Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick auf das Schloss sowie direkten Zugang zu einer weitläufigen Außenterrasse bietet.

Auf derselben Etage, links vom Flur, befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und eine beeindruckende, große Speisekammer, die sich perfekt als Abstellraum eignet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit Balkon, hohen Decken und viel Tageslicht. Diese Etage umfasst außerdem ein großes Badezimmer sowie Zugang zu einer Terrasse und einem angenehmen überdachten Außenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen mit Platz für zwei bzw. drei Autos sowie zwei Abstellräume und ein großer Außenparkplatz, der sich hervorragend für die Umgestaltung in einen Garten mit Swimmingpool eignet.

Das Haus bewahrt charmante Originalmerkmale, wie die hydraulischen Fußböden in ausgezeichnetem Zustand und die hohen Decken, die den Räumen Persönlichkeit und Eleganz verleihen.

Ein einzigartiges Anwesen im Zentrum von Begur, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz mit mediterranem Flair.

Das Objekt befindet sich in Begur, die genaue Lage wird gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 776 m² und eine Nutzfläche von 230,74 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 2.900.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Außerdem ist eine Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHG01124218*** vorhanden, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Registrierungsnummer 13225 und der API 4089 gemäß den geltenden Rechtsvorschriften tätig ist.

Großbehälter-Status: nein.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Empfänger-Verteiler
• Versenden
• Großes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Blick auf das Schloss
• Große Terrasse
• Gäste-WC
• Küche
• Große Speisekammer

Erdgeschoss

• Verteiler
• 4 Doppelzimmer mit Balkon
• Großes Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse
• Überdachter Außenbereich

Untergeschoss

• 2 Garagen mit Platz für 2 bzw. 3 Autos
• 2 Abstellräume
• Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen Garten und einen Swimmingpool anzulegen.

Begur zählt zu den begehrtesten Orten an der Costa Brava. Der Ort bietet eine große Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu nahegelegenen Stränden und Buchten wie Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell. Auch einige der schönsten mittelalterlichen Dörfer der Region Baix Empordà, darunter Torrent, Peratallada und Pals, sind nur 10 Autominuten entfernt.

Die Gegend bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Tauchen, Segeln, Kajakfahren, Windsurfen, Reiten, Radfahren, Wandern und Golfen. Drei 18-Loch-Golfplätze sind innerhalb von 10 Autominuten von der Unterkunft aus erreichbar.

Die Stadt Girona und ihr internationaler Flughafen liegen 55 Kilometer entfernt, der Flughafen Perpignan 110 Kilometer und Barcelona 130 Kilometer.