Exklusive Villa mit Innenpool in Pau, in der renommierten Wohngegend Els Olivars

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 483 m² bebauter Fläche auf einem 2.004 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit ganzjährigen Nachbarn, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pau und nur 8 Minuten vom Strand entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, großzügige Bereiche, die zum Genießen jedes Augenblicks einladen. Das Erdgeschoss verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich mit großen Fenstern und eine separate Küche mit hochwertigen Geräten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Fitnessraum (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein spektakulärer Innenpool, der ganzjährig genutzt werden kann.

Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite eine Whirlpool-Badewanne und eine private Terrasse mit Panoramablick, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Untergeschoss ist ein vielseitig nutzbarer Freizeitbereich, ideal als Spielzimmer oder Bibliothek mit Billardtisch, außerdem mit Waschküche, Maschinenraum und praktischem Lagerraum.

Der Garten ist eine wahre Oase mit Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen und Rosen, die alle mit einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden. Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Ölzentralheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, 14 Solarmodule und eine Alarmanlage.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven Lebensstil an der Costa Brava suchen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Erdgeschoss

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin

• Heller Essbereich

• Separate Küche komplett ausgestattet

• Doppelzimmer

• Komplettes Badezimmer mit Dusche

• Innenpool

• Fitnessraum (kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden)

• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

• Begehbarer Kleiderschrank

Erste Etage

• Hauptsuite mit Whirlpool und privater Terrasse mit Panoramablick

• Drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad

Keller

• Großer Freizeitraum (ideal als Billardzimmer, Bibliothek oder Mehrzweckraum)

• Waschküche

• Maschinenraum

• Abstellraum

Exterieur

• Privater Garten mit Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen und Rosen

• Automatisches Bewässerungssystem

Pau liegt in der exklusiven Wohngegend Els Olivars und ist ein charmantes Dorf in der Region Alt Empordà, am Fuße der Pyrenäen und umgeben von Natur. Seine Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort: nur 8 Autominuten von den Stränden von Roses entfernt und in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen der Costa Brava, wie Empuriabrava und Cadaqués.

Pau ist außerdem sehr gut angebunden: Es liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, ideal für Kurztrips, und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt, sodass die Stadt von überall in Europa aus leicht zu erreichen ist.

Eine ideale Umgebung für alle, die das ganze Jahr über eine ruhige, private Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste und alle nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.