4 Schlafzimmer wohnung mit 90m² terrasse zum Verkauf in San Sebastián

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses Eckreihenhaus in Berio, einem der begehrtesten Wohngebiete in San Sebastián, das für seine Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 286 m² und eine nutzbare Fläche von 260 m², verteilt auf vier Etagen, mit großzügigen Bereichen und einer sehr funktionalen Raumaufteilung für eine Familie.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit separater Küche, Badezimmer und einem geräumigen, nach Südosten ausgerichteten Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die Außenbereiche umfassen insgesamt ca. 36 m² und umgeben das Haus teilweise. Sie bieten verschiedene Ausrichtungen und einen schönen, freien Blick aufs Meer.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben zudem Zugang zu einem Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren, offenen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Von hier aus genießt man einen direkten Meerblick.

Eines der herausragendsten Merkmale des Anwesens ist das Untergeschoss mit einer geräumigen, ca. 100 m² großen Privatgarage inklusive WC. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung eines Abstellraums, eines Aufenthaltsraums, eines Fitnessraums oder eines Mehrzweckraums sowie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.

Dank seiner Lage, des Meerblicks, der Außenbereiche und der großzügigen Wohnflächen stellt dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Familienhaus in einer der exklusivsten Wohngegenden von San Sebastián suchen.

• Eckvilla
• Meerblick
• Garage 100 m²
• Privater Garten
• Außenterrassen
• Offener Grundriss unter Dach
• Multifunktionaler Raum
• Möglichkeit von Txoko
• 360°-Ausrichtung
• Sehr hell
• Wohngebiet
• Hervorragende Privatsphäre

Untergeschoss

• Geschlossene Garage von ca. 100 m²
• Service-Toilette
• Raum mit Potenzial für einen Txoko (baskischer Gesellschaftsclub), ein Fitnessstudio, einen Abstellraum oder einen multifunktionalen Bereich
• Direkter Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Separate Küche
• Komplettes Badezimmer
• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m²
• Stadtansichten

Erdgeschoss

• 4 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, insgesamt 12 m²
• Panoramablick

Etage unterhalb der Spitze

• offener multifunktionaler Raum
• Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer
• Meerblick

Berio, im Stadtteil Ibaeta gelegen, zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von San Sebastián. Es zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, großzügige Grünflächen und die Nähe zum Strand von Ondarreta und dem Stadtzentrum aus. Die hohe Lebensqualität, die gute Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und Sportanlagen machen Berio zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein exklusives und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.