3 Schlafzimmer haus / villa mit 24m² garten zum Verkauf in San Sebastián

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, nach Süden ausgerichtete, zweistöckige Reihenhaus in der ruhigen Wohngegend Miramon, einer der begehrtesten Lagen in Donostia/San Sebastián. Miramon besticht durch seine naturnahe Umgebung, die hohe Privatsphäre und die exzellente Lebensqualität. Die privilegierte Lage in einem friedlichen Wohnumfeld bietet Naturverbundenheit und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt und alle ihre Annehmlichkeiten.

Dank seiner südlichen Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über viel Licht, insbesondere in den Haupträumen und im Außenbereich.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², zuzüglich einer 45 m² großen Terrasse, eines 24 m² großen Sportbereichs mit privatem Pool und 30 m² für zwei Reihen offener Parkplätze. Sie besticht durch eine komfortable Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur möblierten Terrasse und zum privaten Pool. Die großzügige und moderne offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Flur, der die Wegeführung im Haus erleichtert.

Im Obergeschoss befindet sich ein separater, privater Entspannungsbereich. Ein Flur führt zu einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit Panoramablick, das dank seiner Südausrichtung viel Tageslicht erhält.

Das Anwesen besticht im Außenbereich durch mehrere separate Bereiche, darunter eine Terrasse, ein Garten und ein Swimmingpool, die sich alle auf einer Ebene befinden. Diese Bereiche lassen sich vielseitig nutzen, von Freizeit- und Entspannungszonen bis hin zu Treffpunkten, und bieten somit eine hohe Flexibilität. Zum Anwesen gehören außerdem zwei unüberdachte Parkplätze direkt am Eingang – ein seltenes Privileg in etablierten Wohngebieten wie Miramon.

Kurz gesagt, bietet dieses Reihenhaus Privatsphäre, eine Südausrichtung, einzigartige Außenbereiche und eine sehr komfortable Raumaufteilung in bester Lage in einem der begehrtesten Viertel von San Sebastián.

• 2 Außenparkplätze
• Automatische Markisen
• Lage in einem erstklassigen Wohngebiet

• Wohn-Esszimmer
• Amerikanische Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Pool
• Terrasse
• Garten

Miramon zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden San Sebastiáns und liegt erhöht inmitten der Natur. Dank seiner Privatsphäre, der modernen Ausstattung und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen hat sich dieses Viertel als Maßstab für Lebensqualität in der Stadt etabliert und ist vergleichbar mit anderen renommierten Wohngebieten wie Aiete oder Alto de Errondo.

Die Entwicklung des Viertels ist eng mit dem Miramon Technology Park, einem der wichtigsten Innovationszentren im Baskenland, und dem Miramon Park, einer weitläufigen Grünanlage mit Spazierwegen, Waldgebieten und Erholungsflächen, verbunden. Miramon hat sich von Anfang an einen familienfreundlichen Charakter bewahrt: Neubauwohnungen, gut geplante Wohnanlagen und eine naturnahe Umgebung mit weitem Ausblick und einem in der Stadt seltenen Gefühl von Weite.

Die Immobilien in dieser Gegend bieten direkten Zugang zu Grünflächen, Gesundheitseinrichtungen wie dem Donostia-Krankenhaus, kulturellen Einrichtungen wie dem Eureka!-Wissenschaftsmuseum und einem weitläufigen Netz von Wegen und Parks. Die Lage ist besonders strategisch: Von Miramon aus erreichen Sie das Stadtzentrum, Amara, Aiete oder Antiguo in nur wenigen Minuten. Dort befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.