5 Schlafzimmer landhaus mit 87m² terrasse zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Landhaus, das nur wenige Minuten von Vilanova i la Geltrú entfernt in einer privaten Naturlandschaft liegt und mit allem Komfort ausgestattet ist.

Es verfügt über einen privaten Eingang mit einem von Vegetation gesäumten Weg, der zum Haupthaus führt. Das ein Hektar große Grundstück umfasst eigene Weinberge sowie weitläufige Gartenflächen, einen großzügigen Swimmingpool und verschiedene Nebengebäude wie einen Geräteschuppen und Hühnerställe.

Das Haupthaus mit 428 m² Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpassen lassen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für die kühleren Monate – und ein großes Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer, ein Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder als Gästezimmer eignet.

Eine der markantesten Eigenschaften des Anwesens ist das separate Apartment mit Schlafzimmer, Bad und eigener Küche sowie direktem Außenzugang. Es eignet sich ideal für Gäste, Familie oder auch für die gewerbliche Nutzung. Von hier aus gelangt man in den Keller, der sich perfekt als Weinkeller oder Abstellraum eignet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein Mehrzweckraum, der als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine große Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Dieses weitläufige Privatgrundstück bietet einen einzigartigen Lebensstil in ruhiger, ländlicher Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Zentrum von Vilanova i la Geltrú und den Stränden. Das Anwesen liegt etwa zwei Kilometer von allen Einrichtungen, dem Bahnhof und dem Zentrum von Vilanova entfernt.

Das Objekt befindet sich in Vilanova i la Geltrú, die genaue Lage wird jedoch gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 428 m² auf einem 10.000 m² großen Grundstück. Der Gesamtverkaufspreis beträgt 2.600.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten).

Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Nutzungsgenehmigung; die entsprechenden Dokumente werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 10136 ist gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angegeben. Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

Kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.

Erdgeschoss

• Lounge
• Esszimmer
• 2 Badezimmer
• Doppelzimmer
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Küche

Unabhängige Wohnung

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche

Unterirdische Anlage

• Speichern

Erdgeschoss

• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppelzimmer oder Büro
• Doppelzimmer
• Terrasse

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf und besticht durch ein bedeutendes historisches Zentrum, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Sie ist das Zentrum des regionalen Handels und Dienstleistungssektors und beherbergt die Polytechnische Hochschule Vilanova, mehrere weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein regionales Krankenhaus, verschiedene öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwache, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportzentren, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Der Ort verfügt über mehr als 7 Kilometer Küstenlinie sowie feine Sandstrände, die sich hervorragend zum Schwimmen eignen, ruhig und weitläufig sind und sich ideal für die Ausübung jeglicher Art von Wassersport eignen.

Entfernungen:

• 2,5 Kilometer von der Hauptstraße Rambla entfernt
• 2,5 Kilometer vom Renfe-Bahnhof entfernt
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• Eine 10-minütige Fahrt von Sitges entfernt