4 Schlafzimmer haus / villa mit 15m² terrasse zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus im Herzen der Stadt, ein einzigartiges Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage vereint, ideal für alle, die alle Annehmlichkeiten und Services direkt vor der Haustür genießen möchten.

Dieses Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet geräumige, funktionale Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gelungenen Raumaufteilung fühlt man sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein praktischer Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Haus. Darüber hinaus ist bereits ein Aufzugsschacht vorbereitet – ein Ausstattungsmerkmal, das den Wert und den Komfort für die Zukunft deutlich steigert.

Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und bietet ideale Bedingungen für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Es umfasst ein geräumiges und einladendes separates Wohn- und Esszimmer, eine Galerie und ein Gäste-WC. Ein warmes und funktionales Ambiente, perfekt für den Alltag sowie für Treffen und besondere Anlässe.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer mit Balkonzugang und einer traumhaften Suite, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt ist. Die Zimmer sind geräumig und bieten ein angenehmes und behagliches Ambiente.

Im dritten Stock befindet sich ein charmantes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Leseecke oder Freizeitraum. Von hier aus gelangt man auf zwei wunderschöne Terrassen, die sich ideal eignen, um die frische Luft zu genießen, eine entspannende Oase zu schaffen oder zu jeder Jahreszeit gemütliche Abende zu verbringen.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine unschlagbare Lage im Stadtzentrum legen – mit allen Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Eine einmalige Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse E

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB01620725***

Der Verkaufspreis beträgt 430.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL mit CIF B-67159921), der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer 10136

Der Eigentümer dieses Grundstücks besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Garage
• Abstellraum

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
• Separate Küche
• Galerie
• Toilette

Zweiter Stock

• Zimmer im Suite-Stil
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon

Dritter Stock

• Dachboden
• Zwei Terrassen

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf und besticht durch ein bedeutendes historisches Zentrum, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Sie ist das Zentrum des regionalen Handels und Dienstleistungssektors und beherbergt die Polytechnische Hochschule Vilanova, mehrere weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein regionales Krankenhaus, verschiedene öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwache, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportzentren, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Der Ort verfügt über mehr als 7 Kilometer Küstenlinie sowie feine Sandstrände, die sich hervorragend zum Schwimmen eignen, ruhig und weitläufig sind und sich ideal für die Ausübung jeglicher Art von Wassersport eignen.

Entfernungen

• Nur 10 Gehminuten vom Renfe-Bahnhof entfernt
• Genau in der Mitte
• 15 Gehminuten zum Strand
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• 10 Autominuten von Sitges entfernt