4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses eingeschossige, zu renovierende Haus im Herzen von Vilanova, in privilegierter Lage, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Anwesen bietet 145 m² Wohnfläche auf einem 171 m² großen Grundstück sowie eine 26 m² große Terrasse. Es besteht derzeit aus einem Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche mit Zugang zur Galerie, vier Schlafzimmern (drei davon Doppelzimmer) und einem Badezimmer.

Zum Anwesen gehört außerdem eine große private Dachterrasse sowie ein weiteres separates Gebäude, das derzeit als großer Lagerraum genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet, aber auch für andere Zwecke genutzt werden könnte.

Dieses Grundstück ist für Investoren und Bauträger äußerst attraktiv, da es die Möglichkeit bietet, ein Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen zu errichten, optional ergänzt durch eine Tiefgarage. Insgesamt könnten bis zu sechs Wohneinheiten entstehen.

Dies ist eine strategische Investition in einer der begehrtesten Lagen Vilanovas mit hohem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die veröffentlichten Bilder beinhalten Visualisierungsvorschläge, die eine mögliche ästhetische Modernisierung des Hauses zeigen, um das Potenzial der Immobilie nach einer Renovierung zu veranschaulichen.

• Wohn-Esszimmer
• Separate Küche
• 3 Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Abstellraum
• Terrasse
• Dachterrasse

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf und besticht durch ein bedeutendes historisches Zentrum, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Sie ist das Zentrum des regionalen Handels und Dienstleistungssektors und beherbergt die Polytechnische Hochschule Vilanova, mehrere weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein regionales Krankenhaus, verschiedene öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwache, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportzentren, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Der Ort verfügt über mehr als 7 Kilometer Küstenlinie sowie feine Sandstrände, die sich hervorragend zum Schwimmen eignen, ruhig und weitläufig sind und sich ideal für die Ausübung jeglicher Art von Wassersport eignen.

Entfernungen:

• Nur 2 Gehminuten von der Hauptstraße Rambla und dem Marktplatz entfernt
• 15 Gehminuten zum Strand
• Nur 10 Gehminuten vom Renfe-Bahnhof entfernt
• 2 Minuten von der Flughafenbushaltestelle entfernt
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• Eine 10-minütige Fahrt von Sitges entfernt