3 Schlafzimmer haus / villa mit 475m² garten zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox präsentiert diese prächtige, moderne Villa in L'Aragai, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Vilanova i la Geltrú. Auf einem ruhigen, über 600 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Anwesen Privatsphäre, viel Tageslicht und einen herrlichen Meerblick und bietet einen privilegierten Lebensstil nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, die großzügigen Räume und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Es wurde so konzipiert, dass es maximales Tageslicht erhält und verfügt über große Fenster, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen und von nahezu jedem Zimmer aus Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einem eleganten Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Dank der großen Fensterfronten zum Garten bietet diese Etage einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und schafft so ideale Räumlichkeiten für den Alltag sowie für Familien- und gesellige Zusammenkünfte.

Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt auf eine einladende Terrasse und in den privaten Garten mit Swimmingpool, der sorgfältig gestaltet wurde, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und ist umgeben von Bereichen zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten und zum Essen im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer prächtigen Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre, große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft – ein perfekter Ort, um in absoluter Privatsphäre zu entspannen und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein großes Souterrain, das als Garage und multifunktionaler offener Raum dient und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Büro, ein Spielbereich, ein Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine optimale Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gültige Tourismuslizenz – ein besonders attraktives Merkmal für alle, die eine renditestarke Investition in einer der begehrtesten Lagen an der Küste Barcelonas suchen.

Die privilegierte Lage in L'Aragai ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, Sportanlagen, Golfplätzen, Restaurants, dem Yachthafen und die hervorragende Anbindung an Barcelona und den Flughafen verzichten zu müssen.

Ein exklusives Zuhause, das modernes Design, Komfort, Privatsphäre und Meerblick in einer außergewöhnlichen Lage vereint.

ETAGE 0

-EMPFÄNGER

-ESSZIMMER

-KÜCHE

-ZIMMER

-TOILETTE

-GARAGE

1. ETAGE

-VERTEILER

- 3 Schlafzimmer

-1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Suite

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region Garraf und besticht durch eine bedeutende Altstadt, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Hier befinden sich die wichtigsten Handels- und Dienstleistungszentren der Region, eine Fachhochschule, weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein Regionalkrankenhaus, öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwehr, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportanlagen, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Es verfügt über mehr als 7 km Küstenlinie mit ruhigen, weitläufigen feinen Sandstränden, die ideal zum Schwimmen oder für Wassersport jeglicher Art geeignet sind.

Entfernungen

• 5 Minuten mit dem Auto von Renfe entfernt
• Nur 5 Autominuten vom Strand entfernt
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• 10 Autominuten von Sitges entfernt