3 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Exklusiv renoviertes Haus mit einer bebauten Fläche von 93 m² (88 m² nutzbare Fläche), wobei es sich um ungefähre Angaben handelt, in einer der begehrtesten Gegenden von Vilanova i la Geltrú gelegen, ideal für alle, die Geräumigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Die Lage gegenüber einem Park bietet zudem einen unverbaubaren Ausblick, Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Anwesen wurde vor Kurzem in einem funktionalen und modernen Stil renoviert und bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung, die den Tagesbereich klar vom Ruhebereich unterscheidet.

Beim Betreten des Hauses findet man ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, einen warmen und komfortablen Raum mit direktem Zugang zu einer wunderschönen, ca. 15 m² großen Terrasse, die sich perfekt eignet, um die Sonne zu genießen und in ruhiger Umgebung zu entspannen.

Die Küche ist separat und komplett ausgestattet. Außerdem gibt es einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Abstellräume.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer, alle hell und mit Blick nach außen, ideal für Familien oder als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei komplett renovierte Badezimmer.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich alle Räume im Außenbereich befinden, wodurch eine natürliche Belüftung und viel Licht im ganzen Haus gewährleistet sind.

Hinsichtlich Ausstattung und Qualität verfügt es über eine Split-Klimaanlage, Gasheizung, Steingutböden und doppelt verglaste Aluminiumfenster und bietet somit ganzjährigen Komfort.

Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz, ein wesentlicher Mehrwert für maximalen Komfort in dieser Gegend.

Ein bezugsfertiges, geräumiges, helles und renoviertes Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Grünflächen und Geschäfte mit hervorragender Anbindung an das Zentrum und die Hauptzufahrtsstraßen.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse E.

Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHT02032726***

Der Verkaufspreis beträgt 436.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL mit CIF B-67159921), der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer 10136.

Der Eigentümer dieses Grundstücks besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Terrasse
• Separate Küche
• Galerie
• 2 vollwertige Badezimmer
• 3 Doppelzimmer
• Parkplatz

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf und besticht durch ein bedeutendes historisches Zentrum, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Sie ist das Zentrum des regionalen Handels und Dienstleistungssektors und beherbergt die Polytechnische Hochschule Vilanova, mehrere weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein regionales Krankenhaus, verschiedene öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwache, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportzentren, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Der Ort verfügt über mehr als 7 Kilometer Küstenlinie sowie feine Sandstrände, die sich hervorragend zum Schwimmen eignen, ruhig und weitläufig sind und sich ideal für die Ausübung jeglicher Art von Wassersport eignen.

Entfernungen

• Nur 10 Gehminuten vom Renfe-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt
• 3 Minuten Fußweg zum Strand
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• 10 Autominuten von Sitges entfernt