3 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zum Verkauf in Vilanova i la Geltrú

Ziehen Sie in Ihr Traumzuhause! Wir präsentieren Ihnen diese traumhafte, brandneue Wohnung, die nach modernsten Architekturtrends gestaltet wurde. Mit 102 m² Wohnfläche besticht diese Immobilie durch ihre exzellente Raumaufteilung, viel Tageslicht und optimale Raumausnutzung.

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Vilanova i la Geltrú, perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 102 m² (87 m² Nutzfläche), verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Dieses prächtige Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet, wodurch es tagsüber viel natürliches Licht erhält.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges und elegantes Wohn-Esszimmer mit offener Küche – ein warmer und gemütlicher Raum, ideal für den Alltag sowie für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine schöne, ca. 15 m² große Terrasse mit herrlichem Panoramablick, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, alle mit Blick ins Freie – ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Ankleidezimmer oder ein Gästezimmer benötigen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines davon en suite.

Eine weitere große Attraktion dieser Immobilie ist die große Terrasse, etwas Ungewöhnliches und sehr Geschätztes, sowie der Swimmingpool, der Gartenbereich (beide Gemeinschaftsbereiche werden demnächst fertiggestellt), die Helligkeit und das angenehme Wohlgefühl im ganzen Haus.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse B.

Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB00274925***

Katasternummer: 3039201CF9633N0024JF

Der Verkaufspreis beträgt 410.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL mit CIF B-67159921), der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer 10136.

Der Eigentümer dieses Grundstücks besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Die veröffentlichten Bilder beinhalten Visualisierungsvorschläge, die eine mögliche ästhetische Modernisierung des Hauses zeigen, um das Potenzial der Immobilie nach einer Renovierung zu veranschaulichen.

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
• Einzelzimmer
• Zwei Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad)
• Zwei vollwertige Badezimmer

Im Ausland

• Terrasse
• Gartenbereich
• Pool

Vilanova i la Geltrú ist die Hauptstadt der Region El Garraf und besticht durch eine bemerkenswerte Altstadt, Grünflächen, einen Boulevard und eine Strandpromenade. Hier befinden sich die wichtigsten Handels- und Dienstleistungszentren der Region, eine Fachhochschule, weiterführende Schulen, öffentliche und private Schulen, ein Regionalkrankenhaus, öffentliche und private Gesundheitszentren, Pflegeheime, eine Feuerwehr, eine Polizeistation, Bibliotheken, Gemeindezentren, Sportzentren, ein Auditorium, Theater und vieles mehr.

Der Ort verfügt über mehr als 7 Kilometer Küstenlinie sowie feine Sandstrände, die sich hervorragend zum Schwimmen eignen, ruhig und weitläufig sind und sich ideal für die Ausübung jeglicher Art von Wassersport eignen.

Entfernungen:

• Nur 5 Gehminuten vom Renfe-Bahnhof entfernt
• Zugang zur C-32 und zur AP-7
• Eine 30-minütige Fahrt von Barcelona entfernt
• 10 Autominuten von Sitges entfernt