3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Els Cards, Barcelona

Diese attraktive, freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Els Cards, Sant Pere de Ribes, auf einem großzügigen und ebenen 415 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 176 m² auf zwei Ebenen.

Die im Jahr 2000 erbaute Villa wurde mit Blick auf Praktikabilität und Komfort entworfen und bietet die Möglichkeit, den Alltag überwiegend auf einer Ebene zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage von ca. 60 m², die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum und einen separaten Waschraum bietet und darüber hinaus weiteres Nutzungspotenzial aufweist. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und öffnet sich direkt zu einem ebenen Garten. Dank des L-förmigen Grundrisses haben alle Hauptzimmer direkten Zugang zur Veranda und den Außenbereichen, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus bietet im Inneren einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche und drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten, wodurch sich das Haus besonders gut für Familien, zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen in privater Atmosphäre eignet.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein komfortables und gut gelegenes Haus mit hervorragendem Ausbaupotenzial zu erwerben, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Sitges befindet. Die Möglichkeit zum Ausbau um ein zweites Stockwerk besteht. Ideal für Familien, Berufstätige oder internationale Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und gute Anbindung legen, vereint die Immobilie eine ruhige Lage mit der Nähe zur Küste, allen Annehmlichkeiten und Barcelona – ein äußerst attraktives Angebot sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für langfristige Investitionen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Freistehende Einfamilienvilla

• Die Hauptwohnräume befinden sich auf einer Ebene.

• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

• Zwei vollwertige Badezimmer

• Wohn- und Essbereich mit Kamin

• Fähigkeit zur Gestaltung eines offenen Küchen-Wohn-Essbereichs

• Überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Garten

• Privater ebenerdiger Garten mit viel Grün

• Geräumige Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge

• Waschküche in der Garage

• Großzügiger Stauraum und Nutzfläche

• Gasheizung mit Heizkörpern

• Klimaanlage

• Einbauschränke

• Süd- und Ostausrichtung

• Wasserspeichersystem für die automatische Gartenbewässerung

• Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Stockwerks

• Ruhige Wohnlage, umgeben von Grünflächen

• Hervorragende Straßenanbindung nach Sitges, Vilanova und Barcelona

Erdgeschoss (Straßenebene)

• Geräumige Garage von ca. 60 m²

• Parkkapazität für mehrere Fahrzeuge

• Separater Wäschebereich

• Lager- und Nutzfläche

• Direkter interner Zugang zum Objekt

Erdgeschoss (Gartenebene)

• Eingangshalle

• Wohn- und Essbereich mit Kamin

• Direkter Zugang zur überdachten Veranda

• Flacher, privater Garten umgibt die Hauptwohnräume

• Voll ausgestattete Küche

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Zwei weitere Doppelzimmer

• Zweites Badezimmer

• Alle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Außenbereiche

• Flaches Privatgrundstück von 415 m²

• Überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien

• Garten mit Außenküche

• Platz für ein potenzielles Schwimmbad (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften)

Zukunftspotenzial

• Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Stockwerks (vorbehaltlich der Baugenehmigung)

Das Haus liegt nur wenige Minuten von internationalen Schulen, dem Geschäfts- und Gastronomiebereich von Valenti Village und mit direktem Zugang zur Autobahn C-32 entfernt und ist somit ideal gelegen: nur fünf Minuten von Sitges und Vilanova i la Geltrú entfernt und in unmittelbarer Nähe von Barcelona.