4 Schlafzimmer haus / villa mit 17m² terrasse zum Verkauf in Sitges Town, Barcelona

Dieses charakteristische Fischerhaus liegt ideal, nur 2 Gehminuten vom Strand San Sebastián entfernt, im Herzen von Sitges. Das kürzlich renovierte Anwesen hat seinen historischen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die zweite Etage bietet zwei Doppelzimmer mit charmantem Blick über die Altstadt. Die dritte und letzte Etage verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Meerblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Das Objekt befindet sich in Sitges, im Stadtteil Sitges Town. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es umfasst eine bebaute Fläche von 129 m² und eine Nutzfläche von 95 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 799.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis (EPC) vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist unter der Nummer CHB04864614*** (die letzten drei Ziffern sind unkenntlich gemacht) abrufbar und wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): NEIN

Dieses einzigartige Anwesen vereint Geschichte, Komfort und eine privilegierte Lage und ist somit ein ideales Zuhause oder eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Sitges.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Untere Etage

• Eingangshalle
• Wohn-Esszimmer mit Terrasse
• Separate Küche
• 1 Badezimmer

Obergeschoss

• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer

Zweiter Stock

• 2 Doppelzimmer
• 1 Badezimmer

Dritter Stock

• 1 Schlafzimmer
• 1 Terrasse mit Meerblick

Sitges liegt an der sonnenverwöhnten Mittelmeerküste und ist einer der begehrtesten Küstenorte Kataloniens. Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt bietet dieser charmante Badeort eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischen Charakter, moderner Eleganz und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft.

Sitges ist berühmt für seine weiß getünchten Straßen, goldenen Strände und das ganzjährig milde Klima und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige Restaurants, Boutiquen und einen spannenden Veranstaltungskalender, darunter das international bekannte Sitges Film Festival und den farbenfrohen Karneval.