3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Levantina, Barcelona

Diese kürzlich renovierte, freistehende Villa im Wohngebiet Montgavina von Sitges bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, Meerblick und eine ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das 2024 vollständig modernisierte Anwesen befindet sich auf einem 677 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 366 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind.

Auf der Eingangsebene erwarten uns ein großzügiger Flur, eine Waschküche und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Der erste Stock dient als Schlafbereich und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad in hoher Ausstattung.

Die nächste Ebene ist das Herzstück des Hauses: ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen italienischen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Sitges. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.

Die oberste Etage ist der Hauptsuite gewidmet, komplett mit Ankleidebereich, komplettem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen können, mit einem privaten Pool, mehreren Terrassen, einem angelegten Garten, einem Grillbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

Ein unabhängiger Anbau mit eigenem Eingang vom Garten bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit Wohnbereich und Badezimmer, ideal für Gäste, als Home-Office oder als private Freizeitzone.

Dieses Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Solarmodule, die den Energieverbrauch und die Betriebskosten deutlich senken. Zusammen mit Hochleistungsfenstern, motorisierten Rollläden, einer zentralen Staubsaugeranlage, einer Klimaanlage, einem Wasserenthärter und einem intelligenten Hausautomationssystem bietet das Anwesen außergewöhnlichen Komfort bei beeindruckender Energieeffizienz. Die Solaranlage trägt sowohl zur ökologischen Nachhaltigkeit als auch zu spürbaren Einsparungen bei den Nebenkosten bei.

Eine seltene Gelegenheit, zeitgenössisches Wohnen, Meerblick und energiebewusstes Design in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Sitges zu genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

• Meerblick
• Terrasse
• Schwimmbad
• Garten
• Private Garage
• Aufzug
• Natürliches Licht
• Begehbarer Kleiderschrank
• Ansichten
• Hauswirtschaftsraum
• Exterieur
• Ausgestattete Küche
• Stadtansichten
• Balkon
• Alarm
• Klimaanlage

Erdgeschoss

• Garage mit Platz für zwei Autos im Innenbereich und drei im Außenbereich
• Eingangshalle
• Waschküche
• Direkte Liftverbindung zu den oberen Etagen

Erste Etage

• Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Bad

Zweiter Stock

• Moderne Küche
• Offenes Wohn-Esszimmer
• Große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Sitges
• Gäste-WC

Dritter Stock

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, komplettem Badezimmer und privater Terrasse

Vierter Stock

• Pool
• Terrassen
• Garten
• Grillplatz

Montgavina ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Sitges und liegt auf den Hügeln zwischen der Stadt und dem Naturpark Garraf. Diese erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Sitges und die umliegende Naturlandschaft.

Montgavina ist für seine moderne Architektur und die lockere Bebauung bekannt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Daher ist es bei Familien, Berufstätigen und internationalen Käufern beliebt, die einen ruhigeren Lebensstil in der Nähe der Stadt suchen. Die Gegend beherbergt moderne Villen und Designerhäuser, viele davon mit privaten Pools und zum Meer ausgerichteten Terrassen.

Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Montgavina nur 5 Autominuten vom Zentrum von Sitges, seinen Stränden, dem Yachthafen und zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Es bietet außerdem eine gute Anbindung an die Autobahn C-32, die eine schnelle Anbindung an Barcelona und den Flughafen ermöglicht.

Montgavina ist ideal für alle, die Meerblick, Platz und eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.