8 Schlafzimmer haus / villa mit 758m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses Haus in einer der begehrtesten Lagen von Sant Just Desvern. Dieses spektakuläre Einfamilienhaus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung, die 2018 abgeschlossen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten.

Das Haus verfügt über großzügige 570 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen erstreckt, die durch einen hydraulischen Aufzug verbunden sind. Es steht auf einem 931 m² großen, landschaftlich gestalteten und gepflasterten Grundstück, das zum Genießen im Freien einlädt.

Wir betreten das Haus von der Straße aus über eine Treppe, die zu einer großen Terrasse und einer 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Veranda führt. Von der Haupttür aus betreten wir die große Eingangshalle, die sich ideal als zusätzlicher Bürobereich oder Leseraum eignet und mit der Haupttreppe und dem Aufzug verbunden ist. Die Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnbereich mit hohen Decken, einem Wohnzimmer mit Kamin und dekorativen Holzbalken sowie Zugang zur Veranda. Ein Mehrzweckraum (ideal als Fitnessraum oder Spielbereich) öffnet sich zum hinteren Garten mit Salzwasserpool und Pelota-Platz. Die Etage verfügt über ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Maschinenraum.

Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit Treppe und Aufzug, der zum eleganten und einladenden Wohn-Esszimmer mit Kamin führt. Das geräumige und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit 18 m² großer Veranda. Anschließend gelangt man in die große, moderne Wohnküche mit Tageslicht, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist: Alvimodul-Schränke, Smeg-Gasherd, Pando-Dunstabzugshaube, Bosch-Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler mit Paneelen, zwei Kühlschränke, einer von Whirlpool und der andere von Bosch mit Paneelen. Im angrenzenden Raum befindet sich ein Wasch- und Bügelbereich mit Bosch-Waschmaschine und AEG-Trockner sowie Lagerschränken.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur getrennt, der zu vier Doppelschlafzimmern (zwei davon werden derzeit als Büros genutzt) mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche führt. Das geräumige, nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer vervollständigt die Etage mit Einbauschränken, einem Deckenventilator, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Gartenblick.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr heller, schräger Dachboden mit drei Doppelschlafzimmern. Eines der Schlafzimmer ist derzeit ein nach Süden ausgerichtetes Büro mit Zugang zu einer großzügigen 55 m² großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Die beiden anderen Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse mit Blick auf Garten und Pool. Sie teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für drei Autos, Fahrräder und Motorräder im Erdgeschoss, einen Abstellraum mit Gästetoilette, einen Technikraum mit Aufzug, einen Wasserenthärter und einen Abstellraum. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen angrenzenden Weinkeller mit dekorativen Holzbalken.

Der hintere Gartenbereich ist in drei verschiedene Ebenen unterteilt: eine gepflasterte Außenterrasse bzw. ein Chill-out-Bereich neben dem Haus und dem privaten Pelota- und Tennisplatz; dann, auf einer oberen Ebene, ein Bereich mit einem Salzwasserpool. Die dritte Ebene ist der Garten mit Bäumen und einem Grillplatz mit Picknickplatz, der sich durch seine große Privatsphäre auszeichnet.

Das Haus ist mit Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit doppelten Luftkammern ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über motorisierte Jalousien und ein Alarmsystem. Es hat außerdem eine Heizkörperheizung mit einem gasbetriebenen Kombikessel (drei Kessel, einer pro Etage) und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltluftkanälen mit einem getrennten System für die Nacht- und Tagesbereiche im ersten Stock und einem einzelnen Thermostat im Dachgeschoss. Es umfasst außerdem Split-Systeme im Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Split-System im Bürobereich im Dachgeschoss, die das Kanalsystem ergänzen. Es ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Es verfügt über zwei funktionierende Kamine, Marmor- und Porzellanböden in Holzoptik, Deckenventilatoren in wichtigen Räumen, eine privilegierte Ausrichtung und ungehinderte Aussicht.

Kontaktieren Sie uns, um diese luxuriöse vierstöckige Villa mit Garten und Pool in Sant Just zu entdecken.

Kellergeschoss

• Stellplatz für 3 Autos, Motorräder und Fahrräder
• 2 Lagerräume
• Aufzugsmaschinenraum
• Speichern
• Höflichkeitstoilette

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Terrasse
• Wohnzimmer mit Kamin
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer
• Großer Mehrzweckraum
• Maschinenraum

Erste Etage

• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Wohnküche mit Waschküche
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 3 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Zweiter Stock (Dachgeschoss)

• 3 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 2 Terrassen (eine mit Meerblick und die andere mit Gartenblick)

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Grillplatz
• Fronton

Diese prächtige Villa liegt 10 Minuten von Barcelona entfernt und in fußläufiger Entfernung zu renommierten internationalen Schulen wie der American School und der German School. Zudem ist sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sie liegt außerdem in der Nähe des Einkaufsviertels Sant Just, das alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.