8 Schlafzimmer haus / villa mit 758m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses Haus in einer der begehrtesten Lagen von Sant Just Desvern. Dieses spektakuläre Einfamilienhaus wurde 2018 umfassend und hochwertig renoviert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 570 m², verteilt auf mehrere Etagen, die durch einen hydraulischen Aufzug miteinander verbunden sind, und liegt auf einem 931 m² großen, landschaftlich gestalteten und gepflasterten Grundstück, um den Außenbereich zu genießen.

Das Haus ist von der Straße über eine Treppe erreichbar, die zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und einer 30 m² großen Veranda führt. Vom Haupteingang gelangt man in das geräumige Foyer, das sich ideal als zusätzliches Büro oder Lesezimmer eignet. Haupttreppe und Aufzug befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Foyer öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit hohen Decken. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, dekorativen Holzbalken und Zugang zur Veranda. Angrenzend liegt ein Mehrzweckraum (ideal als Fitnessraum oder Spielzimmer) mit Zugang zum Garten, der über einen Salzwasserpool und einen Frontonplatz verfügt. Der Grundriss umfasst außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock führt ein Flur mit Treppenhaus und Aufzug in das elegante und einladende Wohn-Esszimmer mit Kamin. Dieser großzügige Raum ist nach Südwesten ausgerichtet und öffnet sich zu einer 18 m² großen, überdachten Terrasse. Angrenzend befindet sich eine große, moderne Wohnküche mit viel Tageslicht, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist: Alvimodul-Einbauschränke, ein Smeg-Gaskochfeld, eine Pando-Dunstabzugshaube, ein Bosch-Backofen, eine Mikrowelle und ein integrierter Geschirrspüler sowie zwei Kühlschränke – ein Whirlpool und ein Bosch-Einbaugerät. Weiter hinten liegt ein Hauswirtschaftsraum mit einer Bosch-Waschmaschine und einem AEG-Trockner sowie zusätzlichen Schränken.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur abgetrennt, der zu vier Doppelzimmern (zwei davon werden derzeit als Büros genutzt) mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche führt. Das geräumige, nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer vervollständigt diese Etage und verfügt über Einbauschränke, einen Deckenventilator, ein großes Badezimmer en suite mit Dusche und Gartenblick.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer unter einer hellen Dachschräge. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zu einer großzügigen, 55 m² großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Die beiden anderen Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse mit Blick auf Garten und Pool; diese beiden Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für drei Autos, Fahrräder und Motorräder, einen Abstellraum mit Gäste-WC, einen Technikraum mit Aufzugsanlage und Wasserenthärtungsanlage sowie einen weiteren Abstellraum. Ein angrenzender Weinkeller mit dekorativen Holzbalken rundet diese Ebene ab.

Der hintere Gartenbereich ist in drei Ebenen unterteilt. Auf der ersten Ebene befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einer Chill-out-Zone direkt am Haus und einem privaten Fronton-/Tennisplatz. Darüber, auf einer höheren Ebene, liegt ein Bereich mit einem Salzwasserpool. Die dritte Ebene ist ein Garten mit Bäumen und einem Grillplatz mit Picknicktisch, der sich durch seine Privatsphäre auszeichnet.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Jalousien und eine Alarmanlage. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit einem Gas-Kombitherme (drei Heizkessel, einer pro Etage) und eine zentrale Klimaanlage mit Zonenregelung für die Schlaf- und Wohnbereiche im Erdgeschoss sowie einem Thermostat im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es Split-Klimaanlagen im Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschossbüro, die das zentrale System ergänzen. Photovoltaik-Anlagen sorgen für hohe Energieeffizienz. Das Anwesen bietet außerdem zwei Kamine, Marmor- und Fliesenböden in Holzoptik, Deckenventilatoren in wichtigen Räumen, eine erstklassige Lage und einen unverbaubaren Ausblick.

Kontaktieren Sie uns, um diese luxuriöse vierstöckige Villa mit Garten und Pool in Sant Just zu entdecken.

Untergeschoss

• Parkplatz für 3 Autos, Motorräder und Fahrräder
• 2 Abstellräume
• Aufzugsmaschinenraum
• Speichern
• Gästetoilette

Erdgeschoss

• Großes Foyer
• Terrasse
• Wohnzimmer mit Kamin
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer
• Großer Mehrzweckraum
• Maschinenraum

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Küche mit Waschküche
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 3 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss)

• 3 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 2 Terrassen (eine mit Meerblick und die andere mit Gartenblick)

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Grillplatz
• Fronton

Diese prächtige Villa liegt nur 10 Minuten von Barcelona entfernt und in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der American School und der Deutschen Schule. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Direkt nebenan befindet sich das Einkaufszentrum Sant Just mit seinem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.