8 Schlafzimmer haus / villa mit 758m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses Haus in einer der begehrtesten Lagen von Sant Just Desvern. Dieses spektakuläre Einfamilienhaus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung, die 2018 abgeschlossen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten.

Das Haus verfügt über großzügige 570 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen erstreckt, die durch einen hydraulischen Aufzug verbunden sind. Es steht auf einem 931 m² großen, angelegten und gepflasterten Grundstück, das zum Genießen im Freien einlädt.

Wir betreten das Haus von der Straße aus über eine Treppe, die zu einer großen Terrasse und einer 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Veranda führt. Vom Haupteingang gelangen wir in die große Eingangshalle, die sich ideal als zusätzlicher Bürobereich oder Leseraum eignet und mit der Haupttreppe und dem Aufzug verbunden ist. Von der Eingangshalle gelangt man in einen hellen Wohnbereich mit hohen Decken, einem Wohnzimmer mit Kamin und dekorativen Holzbalken sowie Zugang zur Veranda. Ein Mehrzweckraum (ideal als Fitnessraum oder Spielbereich) öffnet sich zum hinteren Garten mit Salzwasserpool und Pelota-Platz. Die Etage verfügt über ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Maschinenraum.

Im ersten Stock führt ein Flur mit Treppe und Aufzug zum eleganten und einladenden Wohn-Esszimmer mit Kamin. Das geräumige und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit 18 m² großer Veranda. Im Anschluss befindet sich die große, moderne Wohnküche mit Tageslicht und hochwertigen Geräten: Alvimodul-Schränke, Smeg-Gasherd, Pando-Dunstabzugshaube, Bosch-Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie zwei Kühlschränke, einer davon Whirlpool und der andere Bosch-Kühlschrank. Im angrenzenden Raum befindet sich ein Wasch- und Bügelbereich mit Bosch-Waschmaschine und AEG-Trockner sowie Lagerschränken.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur getrennt, der zu vier Doppelschlafzimmern (zwei davon werden derzeit als Büros genutzt) mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche führt. Das geräumige, nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer vervollständigt die Etage mit Einbauschränken, einem Deckenventilator, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Gartenblick.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr heller, schräger Dachboden mit drei Doppelschlafzimmern. Eines der Schlafzimmer ist derzeit ein nach Süden ausgerichtetes Büro mit Zugang zu einer großzügigen 55 m² großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Die beiden anderen Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse mit Blick auf Garten und Pool. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für drei Autos, Fahrräder und Motorräder im Erdgeschoss, einen Abstellraum mit Gästetoilette, einen Technikraum mit Aufzug, einen Wasserenthärter und einen Abstellraum. Abgerundet wird das Obergeschoss durch einen angrenzenden Weinkeller mit dekorativen Holzbalken.

Der hintere Gartenbereich ist in drei verschiedene Ebenen unterteilt: eine gepflasterte Außenterrasse bzw. ein Chill-out-Bereich neben dem Haus und dem privaten Pelota- und Tennisplatz; dann, auf einer oberen Ebene, ein Bereich mit einem Salzwasserpool. Die dritte Ebene ist der Garten mit Bäumen und einem Grillplatz mit Picknickplatz, der sich durch seine große Privatsphäre auszeichnet.

Das Haus ist mit Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit doppelten Luftkammern ausgestattet. Es verfügt außerdem über motorisierte Jalousien und ein Alarmsystem. Es ist mit einer Heizkörperheizung mit einem gasbefeuerten Kombikessel (drei Kessel, einer pro Etage) und einer Klimaanlage mit Warm-/Kaltwasserkanälen ausgestattet, die im ersten Stock ein separates System für die Nacht- und Tagesbereiche und im Dachgeschoss einen einzelnen Thermostat bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss und der Bürobereich im Dachgeschoss sind mit Split-Systemen ausgestattet, die das Kanalsystem ergänzen. Photovoltaik-Module sorgen für hohe Energieeffizienz. Das Haus verfügt über zwei funktionierende Kamine, Marmor- und Porzellanböden in Holzoptik, Deckenventilatoren in den wichtigsten Räumen, eine privilegierte Ausrichtung und einen unverbauten Blick.

Kontaktieren Sie uns, um diese luxuriöse vierstöckige Villa mit Garten und Pool in Sant Just zu entdecken.

Kellergeschoss

• Stellplatz für 3 Autos, Motorräder und Fahrräder
• 2 Lagerräume
• Aufzugsmaschinenraum
• Speichern
• Höflichkeitstoilette

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Terrasse
• Wohnzimmer mit Kamin
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer
• Großer Mehrzweckraum
• Maschinenraum

Erste Etage

• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Wohnküche mit Waschküche
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 3 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Zweiter Stock (Dachgeschoss)

• 3 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 2 Terrassen (eine mit Meerblick und die andere mit Gartenblick)

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Grillplatz
• Fronton

Diese prächtige Villa liegt 10 Minuten von Barcelona entfernt und ist nur wenige Gehminuten von renommierten internationalen Schulen wie der American School und der German School entfernt. Zudem bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie befindet sich außerdem in der Nähe des Einkaufsviertels Sant Just, das zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.