5 Schlafzimmer haus / villa mit 75m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Modernes Doppelhaus mit Sichtmauerwerk und weißer Fassade, Terrassen, flachem Garten mit ebenerdigem Pool und moderner und eleganter Ausstattung, ca. 1,50 m² groß. 318 m², Baujahr 2002, auf einem 350 m² großen Grundstück mit einem 75 m² großen Garten, einem 26 m² großen Pool und 111 m² großen Terrassen auf verschiedenen Ebenen sowie einer Garage für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder. Das Haus besteht aus 3 Etagen plus Dachgeschoss, die durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer, die alle nach außen gerichtet sind, fallen auf. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen Garten mit Chill-out-Bereich und Bäumen, einen Salzwasserpool, Kunstrasen, 5 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Toiletten, Naturparkett und moderne Oberflächen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die ebenerdige Außenseite. Dort gibt es einen gepflasterten Bereich zum Parken eines weiteren Autos, einen großen Blumenkasten mit einem Olivenbaum und eine halbe Treppe, die zur Eingangstür führt. Eingangshalle im Treppenabsatzbereich mit großen Fenstern, wobei eine halbe Treppe ins Erdgeschoss führt und die andere Hälfte hinunter zur Garage auf Straßenniveau führt. Im Erdgeschoss führt ein Flur mit Aufzug, der alle Etagen verbindet, zum geräumigen Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem gemütlichen formellen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit großen Glastüren auf beiden Seiten, die den Raum nach außen fließen lassen und ein Gefühl der Ruhe erzeugen. Eine Fenstertür öffnet sich zu einem 9 m² großen Balkon mit Aussicht auf ein Waldgebiet und die andere öffnet sich zu einer geräumigen, 55,5 m² großen L-förmigen Terrasse mit einer kleinen Veranda und einem Esstisch im Freien – perfekt, um Familie oder Freunde zu unterhalten. Dieser angenehme und ruhige Außenbereich eignet sich auch perfekt für eine Sofaecke im Freien und verleiht dem Zuhause einen tollen Charme. Eine Tür verbindet das Esszimmer mit der modernen quadratischen Küche. Die Küche besticht durch ihre modernen weißen Möbel von MC, neben der Tür zur Terrasse befindet sich ein Esstisch. Es ist mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle), einer Teka-Dunstabzugshaube, einem Miele-Geschirrspüler und einem Edelstahlkühlschrank mit Osmose ausgestattet. An die Küche angeschlossen ist ein Wasch- und Bügelraum mit Zugang zur Terrasse unter der Außentreppe, die mit dem Garten und dem Poolbereich im Obergeschoss verbunden ist. Neben dem Wäschebereich befindet sich ein Raum mit zusätzlichem Stauraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum eignet, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Komplettiert wird der Wohnbereich durch ein modernes Gäste-WC.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur mit der Haupttreppe und dem Aufzug. Ein nach Nordwesten ausgerichtetes Doppelzimmer mit Einbauschränken, das als zusätzliches Ankleidezimmer genutzt wird, und ein nach Nordwesten ausgerichtetes Doppelzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Vervollständigt wird der Nachtbereich durch die Suite mit ihrem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Schrankbereich, einem großen Ankleidezimmer, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem ebenerdigen Ausgang zur 38 m² großen Terrasse mit motorisierter Markise, einem Salzwasserpool und einem 75 m² großen Gartenbereich mit Kunstrasen und Bäumen, ideal für die Hängematte und den Sofabereich im Freien.

Das mit dem Aufzug und einer Treppe erreichbare Dachschrägen-Loft beherbergt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer 8,80 m2 großen Terrasse sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur gleichen Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt, wäre aber ideal für ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Lounge. Abschließend noch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie Dach- und Fassadenfenster.

Komplettiert wird das Haus durch das Untergeschoss mit einer großen Garage für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder, einer Elektroladestation, einem angrenzenden Abstellraum sowie dem Technikraum mit der Salzwasserpoolanlage, einem Kombikessel, einem Speichertank, einer Wasserenthärtungsanlage und Aufzugsanlage.

Das Haus verfügt über eine Heizkörperheizung und eine Umkehrklimaanlage mit Kanalanschluss und Thermostat pro Etage sowie auf dem Dachboden über eine Umkehrklimaanlage mit Split-Klimaanlage. Aufzug zu allen Etagen. Weiß lackierte Türen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien. Alarm. Wasserenthärter. Automatische Bewässerung, hochwertiger Kunstgarten und Salzwasserpool.

Ein ideales Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses bezugsfertige Luxushaus mit moderner Ausstattung zu besichtigen.

• Weichmacher
• Osmose
• Salzwasserpool
• Unabhängige Temperatur pro Raum
• Private Garage für 3 Autos
• Privater Aufzug zu allen Etagen

Erdgeschoss auf Terrassenebene von 64,50 m2

• Zugang zum Flur auf halber Höhe der Treppe zwischen Garagengeschoss und Erdgeschoss
• Aufzug und Durchgang
• Höflichkeitstoilette
• Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer 64,50 m² großen Terrasse
• Moderne und funktionale Küche mit Bürobereich und Zugang zur Terrasse
• Wasch- und Bügelraum mit Zugang zur Terrasse unter der Außentreppe
• Schrankbereich (könnte ein Hauswirtschaftsraum sein)
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Etage 1

• Verteiler, Aufzug und Treppenhaus
• Doppelzimmer mit Einbauschränken, das als zusätzliches Ankleidezimmer genutzt wird
• Bestanden
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Doppelzimmer en Suite mit Schrankbereich, Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer mit Dusche und Zugang zur 38 m² großen Terrasse und zum 75 m² großen Garten mit einem 26 m² großen Salzwasserpool.

Etage 2, Dachgeschoss

• Aufzug und Treppe
• Doppelzimmer mit Kleiderschränken und Schreibtisch, mit Zugang zu einer 8,80 m² großen Terrasse
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Velux-Dachfenster
• Doppelzimmer mit Zugang zu einer 8,80 m² großen Terrasse, die als Büro genutzt wird. Ideal auch als zusätzlicher Lounge- oder Fitnessbereich.

Souterrain mit Garage

• Verteiler, Aufzug und Treppenhaus
• Toilette
• Abstellraum
• Garage für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Elektroladegerät
• Maschinenraum mit Pooltechnik, Kombikessel, Akkumulator und Wasserenthärter. Aufzugsmaschinen.
• An die Garage angeschlossenes Lager
• Gepflasterter Außenbereich auf Garagenebene mit Platz für ein weiteres Auto, zwischen der Außentreppe zur Eingangstür und einem Pflanzkübel mit einem Olivenbaum.

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Can Candeler, nahe dem Stadtzentrum, in Sant Just Desvern, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona bekannt ist. Das Haus hat eine sehr gute Lage, in der Nähe der internationalen Schulen und des Stadtzentrums von Sant Just Desvern mit seinem angenehmen Einkaufs- und Restaurantviertel. Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren.

Das Gebiet ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, sowohl nach Esplugues de Llobregat als auch nach Barcelona (Buslinie). Darüber hinaus bietet es eine gute Anbindung an die Ringstraßen für Abflüge aus Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.