5 Schlafzimmer haus / villa mit 75m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses moderne Doppelhaus mit Sichtziegeln und weißer Fassade in Sant Just Desvern zum Verkauf. Das 318 m² große Haus wurde 2002 auf einem 350 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch seine moderne und elegante Ausstattung. Es bietet einen 75 m² großen, flachen Garten mit Ruhebereich und Bäumen, einen 26 m² großen Pool und mehrstöckige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 111 m² sowie eine Garage für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder. Das Haus besteht aus drei Etagen plus Dachgeschoss, die durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Bemerkenswert sind die hellen und ruhigen Räume, die alle nach außen ausgerichtet sind. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie Naturparkett und moderne Oberflächen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die ebenerdige Außenseite. Dort gibt es einen gepflasterten Bereich zum Parken eines weiteren Autos, einen großen Blumenkasten mit einem Olivenbaum und eine halbe Treppe, die zur Eingangstür führt.

Im Inneren befindet sich die Eingangshalle mit großen Glasfenstern. Eine halbe Treppe führt ins Erdgeschoss, die andere Hälfte hinunter zur Garage auf Straßenniveau. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Aufzug, der zum geräumigen Wohnbereich mit zwei Zimmern führt: einem einladenden Esszimmer und einem Wohnzimmer mit großen Fenstern auf beiden Seiten. Diese Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich auf einen 9 m² großen Balkon mit Blick auf das Waldgebiet auf der einen Seite und eine geräumige, 55,5 m² große, L-förmige Terrasse auf der anderen Seite. Die Terrasse verfügt über eine kleine Veranda und einen Esstisch im Freien, um mit Familie oder Freunden zu entspannen. Dieser Außenbereich eignet sich auch perfekt für eine Sofaecke im Freien. Eine Tür verbindet das Esszimmer mit der modernen quadratischen Küche. Die Küche besticht durch ihre modernen weißen MC-Möbel mit einem Esstisch neben der Tür zur Terrasse. Sie ist mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle), einer Teka-Dunstabzugshaube, einem Miele-Geschirrspüler und einem Edelstahlkühlschrank mit Osmose ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Wasch- und Bügelraum mit Zugang zur Terrasse unter der Treppe, die mit dem Garten und dem Poolbereich im Obergeschoss verbunden ist. Neben dem Waschraum befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, ideal für ein Personalzimmer, mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Eine moderne Gästetoilette rundet den Wohnbereich ab.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Zwei nach Nordwesten ausgerichtete Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon dient als zusätzliches Ankleidezimmer, teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich wird durch das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenem Zugang zur 38 m² großen Terrasse, dem Salzwasserpool und dem 75 m² großen Gartenbereich mit Kunstrasen und Bäumen ergänzt, der sich ideal für Hängematten und Sofas im Freien eignet.

Das Dachgeschoss, erreichbar über Aufzug und Treppe, beherbergt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer 8,80 m² großen Terrasse sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur gleichen Terrasse mit Blick auf den Poolbereich. Dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich aber ideal für ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Lounge. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und zwei Fenstern, eines davon im Velux-Stil, ist ebenfalls vorhanden.

Komplettiert wird das Haus durch das Untergeschoss mit einer großen Garage für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder, einer Elektroladestation, einem angrenzenden Abstellraum sowie dem Technikraum mit der Salzwasserpoolanlage, einem Kombikessel, einem Speichertank, einer Wasserenthärtungsanlage und der Aufzugsanlage.

Das Haus verfügt über eine Radiatorheizung und eine Inverter-Klimaanlage mit Thermostat auf jeder Etage sowie eine Split-Inverter-Klimaanlage im Dachgeschoss. Es verfügt außerdem über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, weiß lackierte Türen, Aluminiumfenster mit Climalit-Glas, motorisierte Jalousien, eine Alarmanlage, einen Wasserenthärter, eine automatische Bewässerung, einen hochwertigen Kunstgarten und einen Salzwasserpool.

Ein ideales Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in einer der besten Wohngegenden von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses luxuriöse Haus mit moderner Ausstattung zu besichtigen.

• Weichmacher
• Osmose
• Salzwasserpool
• Unabhängige Temperatur pro Raum
• Private Garage für 3 Autos
• Privater Aufzug zu allen Etagen

Erdgeschoss

• Empfänger
• Höflichkeitstoilette
• Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur 64,50 m² großen Terrasse
• Moderne und funktionale Küche mit Bürobereich und Zugang zur Terrasse
• Wasch- und Bügelraum mit Zugang zur Terrasse unter der Außentreppe
• Schrankbereich (mögliches Personalschlafzimmer)
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Erste Etage

• Verteiler
• Doppelzimmer mit Einbauschränken (aktuelles Ankleidezimmer)
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Doppelzimmer mit Schrankbereich, Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer mit Dusche und Zugang nach draußen
• 38 m² Terrasse
• 75 m² Garten mit 26 m² Salzwasserpool

Zweiter Stock

• Doppelzimmer mit Einbauschränken, Schreibtisch und Zugang zur 8,80 m² großen Terrasse
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Velux-Fenster
• Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse (aktuelles Büro, möglicher zusätzlicher Lounge- oder Fitnessbereich)

Souterrain

• Verteiler
• Toilette
• Abstellraum
• Garage für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Elektroladegerät
• Maschinenraum mit Poolmaschinen, Mischkessel, Akkumulator, Wasserenthärter und Aufzugsmaschinen
• Lagerhaus an der Garage
• Gepflasterter Außenbereich mit Platz für ein weiteres Auto

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Can Candeler, nahe dem Zentrum von Sant Just Desvern, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und die Nähe zu Barcelona bekannt ist. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe internationaler Schulen und des Stadtzentrums von Sant Just Desvern mit seinem angenehmen Einkaufs- und Restaurantviertel. Es liegt auch in der Nähe von erstklassigen Sportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungseinrichtungen.

Das Gebiet ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, sowohl nach Esplugues de Llobregat als auch nach Barcelona (Buslinie). Schließlich bietet es einfachen Zugang zu den Ringstraßen für Abflüge von Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.