4 Schlafzimmer wohnung mit 18m² terrasse zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Gebäude (Baujahr 2019) mit einer 2024 erfolgten Innenausbausanierung zu verkaufen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung besticht durch helle und ruhige Räume mit optimaler Ausrichtung nach außen. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung ist über einen komfortablen Eingangsbereich zugänglich. Von hier aus gelangt man in die spektakuläre Designerküche, die Nussbaum- und weiße Schränke mit viel Stauraum, einer praktischen Frühstücksecke und Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse kombiniert. Sie ist mit integrierten Geräten von Bosch, Siemens und Liebherr ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem geräumigen und hellen Wohn-Essbereich, der geschmackvoll eingerichtet ist und über eine Terrassentür zur 18 m² großen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich verfügt. Die gesamte Wohnung besticht durch ihr elegantes und einladendes Design, dekorative Stuckleisten, drei individuell gestaltete Lichtzonen pro Raum, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein harmonisches Farbkonzept. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich seitlich der Terrasse, neben der Küche. Der Wohnbereich ist durch einen Flur vom Schlafbereich getrennt.

Im Schlafbereich befinden sich ein nach Südwesten ausgerichtetes Doppelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Nordwestausrichtung und ebenfalls Einbauschränken. Diese drei Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine Schlafzimmersuite mit Doppelbett, Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit aerothermischer Heizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen), manuelle Jalousien mit Vorverkabelung für Motorisierung, motorisierte Markisen auf der Terrasse, hochwertiges Laminatparkett und Keramikfliesen in den Nassbereichen sowie weiß lackierte Türen. Die Beleuchtung ist dreistufig: Allgemein-, Ambiente- und Arbeitsbeleuchtung in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein 6,32 m² großer Abstellraum im Gebäude.

Energieeffizienzklasse: B 29 kWh/m²/Jahr und A 5 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB02426219xxx. Der Verkaufspreis beträgt 850.000 €, inklusive Abstellraum und zwei Parkplätzen, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.
Vermarktet von Dils Lucas Fox, „LUCASFF SANT JUST, SL“, Steuernummer B-67655654, als exklusiver Immobilienmakler. API-Nummer: 3896 und AICAT: 11495. Verkäuferstatus: kein Großgrundbesitzer. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern.

Familienfreundliche Wohnung mit großer Terrasse, Gemeinschaftsgarten und Pool sowie zwei Parkplätzen in einer der begehrtesten Lagen von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese luxuriöse Wohnung zu vereinbaren.

• Empfänger
• Gang
• Designerküche mit Geräten und Bürobereich
• Wohn-Esszimmer mit 18 m² Terrasse und Waschküche
• 3 Doppelzimmer mit Kleiderschränken
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Doppelzimmer-Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 2 Parkplätze in einem Gebäude mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Abstellraum von 6,21 m²
• Gemeinschaftsbereich mit Garten und Swimmingpool

Die Wohnung befindet sich im Viertel Mas Lluí, einem gehobenen Wohngebiet mit Neubauprojekten und dennoch allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen wie dem Sant Just Pàdel Club. Barcelona und der Flughafen sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Die Immobilie ist ideal gelegen, in der Nähe der Ortszentren von Sant Just Desvern und Sant Feliu de Llobregat, mehrerer internationaler Schulen und Krankenhäuser. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an Barcelonas Autobahnring und den Flughafen.