Grundstück zum Verkauf in Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses prächtige 1.001 m² große Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Valldoreix, in der Nähe des Passeig Castanyer, einer Lage, die Privatsphäre, Natur und eine hervorragende Anbindung an Sant Cugat und Barcelona vereint.

Das Grundstück ist als 20a/11 klassifiziert, mit einer Fassade von 18 Metern und einer Topographie mit einer leichten Neigung von ca. 5 %, was die architektonische Gestaltung erleichtert, die Baukosten optimiert und eine sehr komfortable Umsetzung des geplanten Hauses ermöglicht.

Einer der großen Alleinstellungsmerkmale dieser Immobilie ist, dass bereits eine Baugenehmigung vorliegt, wodurch der Bau sofort beginnen kann, die üblicherweise langen Verwaltungszeiten vermieden und städtebauliche Unsicherheiten beseitigt werden.

Das Projekt umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und optimale Ausrichtung, Privatsphäre und Aussicht bietet. Die verfügbaren Visualisierungen zeigen ein Haus mit klaren Linien, großzügigen Glasflächen und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, inklusive Garten und Swimmingpool.

Dieses Grundstück stellt für beide Seiten eine außergewöhnliche Gelegenheit dar:

• Selbstbauer, die in kurzer Zeit ihr eigenes, individuell gestaltetes Haus bauen möchten

• Investoren, die an der Entwicklung eines stark nachgefragten Wohnimmobilienprodukts in einem etablierten Gebiet interessiert sind

Valldoreix zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung, sein hochwertiges Wohnumfeld und seine Nähe zu Sant Cugat del Vallès mit all seinen Dienstleistungen, internationalen Schulen, Geschäften und hervorragenden Straßen- und FGC-Verbindungen nach Barcelona aus.

Kurz gesagt, ein bebaubares Grundstück in einer der begehrtesten Lagen der Metropolregion.

• Grundstücksgröße: 1.001 m²

• Stadtplanungsklassifizierung: 20a/11

• Fassade: 18 m

• Steigung: 5 % (sanft)

• Baugenehmigung: erteilt

• Projekt: Modernes Einfamilienhaus

• Nutzung: Einfamilienhaus

Diese Immobilie befindet sich im angesehenen Viertel Valldoreix von Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat bietet alles für den täglichen Bedarf: eine große Auswahl an internationalen Schulen, Einkaufszentren, Märkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie weitläufige Parks und Grünflächen, in denen man die Natur genießen kann.

Die Gegend ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zur Autobahn AP-7 und den Vallvidrera-Tunneln, die eine Verbindung nach Barcelona in 20 Minuten ermöglichen.