Grundstück zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen dieses fantastische, ebene Grundstück im prestigeträchtigen Viertel l'Arxiu in Sant Cugat del Vallés präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in exklusiver Lage in ruhiger Umgebung, umgeben von hochwertigen Wohnhäusern. Der Bahnhof Sant Cugat Centre ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Valldoreix 6 Minuten. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 625 m² und eine Nutzfläche von 498 m². Wir planen ein luxuriöses Haus mit einer Gesamtfläche von 637 m². Die Aufteilung wäre wie folgt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der über einen 64 m² großen Swimmingpool verfügt. Außerdem gibt es ein elegantes Esszimmer und eine spektakuläre Küche mit Kochinsel – ein Paradies für Feinschmecker. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das 43 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer großen 45 m² großen Terrasse und einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer, ideal für Gäste oder als Arbeits- oder Entspannungsbereich.

Dieses Projekt zeichnet sich durch Komfort und Großzügigkeit aus, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technologie. Es bietet eine Garage mit Platz für mehr als vier Fahrzeuge, ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Klimaanlage, Zentralheizung, Parkettboden und viele weitere Details für ein komfortables Wohnen.

Das Projekt wurde vom Stadtrat von Sant Cugat genehmigt und die erforderliche Baugenehmigung erteilt, sodass die Bauarbeiten umgehend beginnen können. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ein Jahr, wobei der Käufer nach Rücksprache mit Architekt und Bauunternehmer individuelle Anpassungen vornehmen lassen kann.

Kontaktieren Sie Lucas Fox noch heute für weitere Informationen.

AICAT-Nummer: 13194

• Flaches Grundstück von 625 m²
• Städtisches Land
• Bewertung von 20/10
• Isoliertes Gebäude

Die Aufteilung richtet sich nach dem Bauvorhaben, das der Käufer nutzen möchte.

Das Viertel l'Arxiu de Sant Cugat ist ein ruhiges Wohngebiet in der Gemeinde Sant Cugat del Vallès, einer Stadt in der Nähe von Barcelona. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Umgebung mit baumgesäumten Straßen und großen Gartenflächen aus, die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen.

Das Viertel hat eine strategische Lage, da es sich in der Nähe des Zentrums von Sant Cugat befindet. Die Bewohner können alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren nutzen, ohne auf die Ruhe einer eher wohnlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Darüber hinaus ist l'Arxiu gut an Barcelona und andere Gebiete der Region angebunden, was es ideal für Familien und Menschen macht, die in einer gut angebundenen Gegend leben möchten, aber gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur bieten möchten.

Dieses Viertel zeichnet sich auch durch seine Nähe zu mehreren Sehenswürdigkeiten von kulturellem und historischem Interesse aus, wie zum Beispiel dem Kloster Sant Cugat, einem wichtigen Denkmal des katalanischen Erbes. Die Kombination aus Ruhe, Dienstleistungen und seiner attraktiven natürlichen Umgebung machen l'Arxiu de Sant Cugat zu einem begehrten Wohnort.