3 Schlafzimmer wohnung mit 47m² terrasse zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem nahezu neuen Duplex-Penthouse, in dem Licht, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche im Mittelpunkt stehen. Im Herzen von Sant Cugat del Vallès gelegen, vereint dieses Zuhause Komfort, Design und eine unschlagbare Lage.

Das 2024 erbaute Objekt bietet rund 75 Quadratmeter Wohnfläche und einen auf den Alltag zugeschnittenen Grundriss. Schon beim Betreten fällt auf, wie viel Tageslicht dank der Ost-West-Ausrichtung und der großen Fenster in alle Räume fällt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche. So entsteht ein moderner und funktionaler Raum mit Zugang ins Freie. Es ist der perfekte Ort für den Alltag und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei vielseitig nutzbaren Einzelzimmern und einer Suite mit eigenem Bad sowie einem zweiten Badezimmer.

Doch zweifellos ist eine der größten Attraktionen dieser Immobilie das Obergeschoss: eine spektakuläre private Terrasse von fast 47 m². Ein einzigartiger Ort zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Sonne in absoluter Privatsphäre.

Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien und Einbauschränke. Es verfügt außerdem über eine Luftwärmepumpe zur Heizung und Kühlung und bietet so maximalen Komfort und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A).

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof FGC entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen ist es eine ideale Option für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.

Im Preis inbegriffen sind zwei geräumige Parkplätze und ein Abstellraum.

Zögern Sie nicht, es zu besuchen!

• 116 m² bebaut
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse
• Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze.
• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Ost-West-Ausrichtung
• Erbaut im Jahr 2024
• Individuelle Heizung: Elektrisch
• Zugang und Wohnraum, angepasst an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Aufzug

ERDGESCHOSS:

• Ausgestattete Küche
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone

OBERGESCHOSS:

• Terrasse

Die Gegend zeichnet sich durch ihre sichere Umgebung, ihr Bildungsangebot (nationale und internationale Schulen), ihre Sportanlagen und ihre großzügigen Grünflächen aus und ist somit ein idealer Ort sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen komfortablen und entspannten Lebensstil suchen, ohne die Stadt verlassen zu müssen.

Darüber hinaus verfügt es dank der Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Katalanische Staatsbahnen) über hervorragende Verkehrsanbindungen, die eine Verbindung zum Zentrum von Barcelona in nur wenigen Minuten ermöglichen und so die tägliche Mobilität erleichtern.

Im Zentrum von Sant Cugat zu leben bedeutet, ein privilegiertes Umfeld zu genießen, in dem Geschichte, Moderne und Natur in perfekter Harmonie koexistieren.