6 Schlafzimmer haus / villa mit 485m² garten zum Verkauf in Mirasol, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus in Mirasol, in einer erstklassigen Gegend von Sant Cugat, nur 350 Meter vom Bahnhof entfernt.
Das Haus liegt auf einem 683 m² großen Grundstück, verfügt über 519 m² bebaute Fläche und ist von einem großen Garten mit Obstbäumen umgeben. Seine sorgfältige Anordnung und sein elegantes Design maximieren Licht und Komfort in jedem Raum.

Das 519 m² große Haus befindet sich auf einem 683 m² großen Grundstück mit einem Garten mit Obstbäumen (Orangen, Zitronen und Aprikosen). Im Außenbereich gibt es einen Salzwasser-Chlorpool mit robuster Überdachung, einem Wasserfall und einer Gegenstromanlage sowie eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, einen Grillbereich und ein automatisches Bewässerungssystem, das an einen Speicherbrunnen angeschlossen ist.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine offene Küche mit katalanischen Steinzeugböden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ein größeres Gefühl von Großzügigkeit erzeugen und sich zum Garten hin öffnen. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit Parkettböden, zwei Arbeitsbereiche mit großen Fenstern und Blick auf den Garten, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit einem großen Fenster, das für viel Licht sorgt. Darüber hinaus gibt es zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer, das über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad mit separatem Sanitärbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool verfügt.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für mindestens vier Autos sowie zusätzlicher Lagerfläche, ein Mehrzweckraum, ein Maschinenraum und eine Speisekammer. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur Küche und es gibt eine Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Etagen des Hauses verbinden würde.

Das Haus verfügt außerdem über ein separates, 50 m² großes Apartment, das sich perfekt für Gäste oder die Familie eignet und über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Aluminiumgehäuse mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltluftpumpe, ein Zonenalarm, ein Rauchmelder und ein Warmwasserbereiter mit WLAN-Steuerung. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, ihn mit dem Haupthaus zu verbinden, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

In puncto Energieeffizienz verfügt das Haus über 20 Photovoltaikmodule, ein in Zonen aufgeteiltes Aerothermiesystem und ein Druckhalteventil zur Optimierung des Wasserverbrauchs. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und technologischen Lösungen, die die Nachhaltigkeit fördern, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Geräumigkeit und eine gut vernetzte Umgebung.

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• 3 Etagen
• 519 m² Baufläche
• Wasserfläche
• Garage für 4 Autos
• Gebraucht/guter Zustand
• Aerothermische Energie
• Weichmacher
• Feuerlöscher
• Heizsystem für Poolwasser
• Automatische Bewässerung
• Grillplatz
• Baujahr 2002

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäschebereich
• Leiter
• Verteiler
• Versenden
• Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Studienbereiche

Erste Etage

• Verteiler
• Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Terrasse
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Gästehaus

• Verteiler
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Souterrain

• Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge
• 2 Lagerräume
• Maschinenraum
• Großer Mehrzweckraum

Im Ausland

• Pool
• Grillplatz
• Versenden
• Badezimmer
• Garten

Das Viertel Mirasol in Sant Cugat del Vallès ist eine charmante Wohngegend, die die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Nähe zu Barcelona verbindet. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die zahlreichen Grünflächen aus und ist somit ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Mirasol verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Sportzentren sowie einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, um den täglichen Bedarf seiner Bewohner zu decken. Darüber hinaus bietet der Bahnhof eine schnelle und bequeme Anbindung an Barcelona. Dies macht Mirasol zu einem attraktiven Standort für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber lieber in einer entspannteren Umgebung leben möchten.

Das Viertel ist auch für seine zahlreichen lokalen Aktivitäten und Veranstaltungen bekannt. Seine von Bäumen gesäumten Straßen und gepflegten Parks laden zum Spazierengehen und Genießen der Natur ein, während seine modernen Häuser ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität widerspiegeln.

Kurz gesagt, Mirasol in Sant Cugat del Vallès ist ein Viertel, das eine hohe Lebensqualität bietet und das Beste aus Stadt- und Vorstadtleben in einer sicheren und einladenden Umgebung vereint.