4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Tiana, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses Einfamilienhaus zum Verkauf in Tiana, nur 15 Minuten von Barcelona entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.700 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich in den späten 1960er Jahren erbaut. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Renovierung durch ein renommiertes Architektur- und Innenarchitektenteam durchgeführt, wobei es gelang, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, das Design zu modernisieren und höchste Energieeffizienzstandards zu integrieren.

Die Räume wurden neu gestaltet, um Geräumigkeit, Helligkeit und Funktionalität zu verbessern. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen, 54 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, das zum 20 m² großen Esszimmer und der 30 m² großen Küche hin offen ist. Diese ist komplett mit hochwertigen SMEG-Geräten, einer großen Kochinsel und einer praktischen Frühstücksbar mit Falttüren ausgestattet. Diese Räume bieten direkten Zugang zum Garten, dem Salzwasser-Infinity-Pool und einem fantastischen Außenbereich, in dem Sie das mediterrane Klima und die Aussicht genießen können.

Im Schlafbereich befinden sich vier geräumige Doppelzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Die Badezimmer sind mit großformatigen Porzellanfliesen, Regenduschen und rutschfesten Böden ausgestattet, die zum Rest des Hauses passen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer bzw. ein Mehrzweckraum sowie ein Lagerraum, ein Maschinenraum und ein Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ausgestattet mit vorinstallierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Der pflegeleichte Garten ist sorgfältig angelegt, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen. Er verfügt über einen Grillplatz, einen Infinity-Pool mit selbstreinigendem Pool-Valet-System, eine Außendusche mit vorinstalliertem Warm- und Kaltwasser sowie großzügige gepflasterte und angelegte Bereiche zum Entspannen oder für Zusammenkünfte im Freien.

Das Haus verfügt außerdem über eine isolierte Fassade, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, ein motorisiertes Fahrzeugtor und vorinstallierte Solarmodule und erreicht damit die Energieeffizienzklasse A. Es umfasst außerdem modernste Technologien wie Aerothermie, Hausautomation und Climalit-Fenster mit Sonnenschutzglas. Die motorisierten, verstellbaren Jalousien ermöglichen dank der hervorragenden Südostausrichtung, die ganztägig Sonne garantiert, eine perfekte Kontrolle des Tageslichts.

Kurz gesagt, ein einzigartiges Zuhause, das die Eleganz klassischer Architektur mit modernem Komfort und Technologie verbindet. Ideal für diejenigen, die in einer privilegierten Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit dem charakteristischen Charme der Maresme-Region leben möchten.

Erdgeschoss

• Große Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Toilette
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer
• Zugang zum Garten mit Swimmingpool

Erste Etage

• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Zweites Wohnzimmer
• Maschinenraum

Tiana ist ein malerisches und ruhiges Dorf in der Region Maresme, gelegen zwischen Meer und Bergen. Es bietet eine ruhige, natürliche Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Barcelona – nur 15 Autominuten entfernt. Seine Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Häuser und die familienfreundliche Atmosphäre machen es zu einem der begehrtesten Orte der Region.

Tiana zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier gibt es Schulen, Geschäfte, Restaurants mit katalanischer Küche und Grünflächen, in denen man die Natur genießen kann. Es ist ideal für Familien, die eine sichere und einladende Umgebung suchen, sowie für diejenigen, die in Ruhe von zu Hause aus arbeiten möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Straßen- und Verkehrsanbindung sowie schnelle Zufahrtswege zur Maresme-Küste und den Bergen. Sie genießt außerdem eine herrliche natürliche Umgebung, umgeben von Weinbergen und Parks.