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MRS71599 2.200.000 € Haus / Villa zum verkauf

5 Schlafzimmer haus / villa mit 93m² terrasse zum Verkauf in Sant Vicenç de Montalt

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 470m²
  • Grundstück 1.514m²
  • Terrasse 93m²

Atemberaubende Villa mit Meerblick und ausgezeichneter Lage in Sant Vicenç de Montalt

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Stadtansichten
  • Solarpanele
  • Rollstuhlzugang
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 470m²
  • Konstruierte Fläche 1.514m²
  • Wohnfläche 326m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in Sant Vicenç de Montalt, einem der exklusivsten und angesehensten Orte in der Region Maresme. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie renommierte Schulen, prestigeträchtige Golfclubs, der Yachthafen und einige der schönsten Strände der Küste sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer unvergleichlichen Umgebung.

Dieses 2020 erbaute Haus liegt nur 3 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Auf einem ebenen, 1.514 m² großen Grundstück gelegen, befinden sich die Hauptwohnräume alle auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten. Dadurch ist es besonders komfortabel und funktional und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Dank der Südausrichtung genießt das Haus das ganze Jahr über außergewöhnlich viel Tageslicht und einen atemberaubenden Ausblick. Die einladende Sommerveranda und der private Pool bilden einen herrlichen Außenbereich, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist. Die offene Küche geht fließend in die Wohnbereiche über, während sich die Innenräume durch ihre Großzügigkeit, ihren Komfort und den vielen Lichteinfall auszeichnen. Das Anwesen ist mit Solaranlagen ausgestattet, verfügt über einen privaten Parkplatz und bietet zudem einen großen Außenbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere große Mehrzweckräume, die sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Freizeitbereich oder Abstellraum eignen und dem Haus somit eine hohe Vielseitigkeit verleihen.

Das Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, eine ruhige und exklusive Umgebung zu genießen.

Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss:

  • Eingang.
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda.
  • Offene Küche.
  • Wäscherei.
  • Gäste-WC.
  • Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
  • Zimmer vom Typ Suite.
  • Zwei Doppelzimmer.
  • Versenden.
  • Komplettes Badezimmer.

Untergeschoss:

  • Garage.
  • Gästezimmer.
  • Komplettes Badezimmer.
  • Abstellraum.
  • Mehrzweckraum mit Küche.

Garten:

  • Sommerveranda mit Meerblick.
  • Privater Pool.

Sant Vicenç de Montalt, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Sant Vicenç de Montalt zählt zu den exklusivsten Orten der Region Maresme und ist bekannt für seine Ruhe, den Meerblick und die hohe Lebensqualität. Es bietet alle Annehmlichkeiten, Strände, Golfplätze und eine gute Anbindung an Barcelona und ist somit ein idealer Wohnort oder ein perfektes Zweitwohnsitz.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 92

Energy consumption C : 92kWh/m²/year
Emissions C : 15kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona. Die genaue Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 1.514 m² und eine Nutzfläche von 326 m². Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 2.200.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB04760121+++) ist auf Anfrage erhältlich. Status als Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API-Registrierungsnummer 4089.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS71599 2.200.000 € Haus / Villa zum verkauf