5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses fantastische Doppelhaus im mediterranen Stil in Supermaresme, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden in der Region Maresme bei Sant Vicenç de Montalt. Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, wirkt es fast wie ein freistehendes Haus, da es nur eine Wand mit der Garage teilt.

Das Haus bietet eine sehr komfortable und familienfreundliche Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern, viel Tageslicht und einer angenehmen Verbindung zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist das doppelgeschossige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie die verschiedenen Räume, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert sind.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Eingangshalle, die zum Wohnbereich und einem Teil des Schlafbereichs führt. Rechts befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, doppelgeschossiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Kaminbereich, einen Heimkinobereich, ein Esszimmer und eine geräumige Wohnküche. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Veranda, einen traumhaften Bereich mit Zugang zum Garten und Pool und herrlichem Meerblick. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Personalzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Carport für mehrere Fahrzeuge und eine geschlossene Garage mit Platz für weitere Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befindet sich der privatere Bereich des Anwesens. Hier liegen ein Doppelzimmer mit Sitzecke und eigenem Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Im Untergeschoss bietet das Haus einen großzügigen, offenen und vielseitig nutzbaren Bereich, ideal für Familienfeiern oder Freizeitaktivitäten. Dieser Bereich umfasst einen Weinkeller, eine zweite Küche, einen Grillplatz und ein Badezimmer.

Kurz gesagt, ein sehr komfortables, helles und gut aufgeteiltes Haus im mediterranen Stil mit Garten, Pool und Meerblick in privilegierter Lage in Supermaresme, in einer der besten Wohngegenden von Maresme.

Das Objekt befindet sich in Sant Vicenç de Montalt, die genaue Lage ist jedoch gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von über 300 m² und eine nutzbare Fläche von über 200 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die laut geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an (bei Neubauten zusätzlich Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegen ein Energieausweis und eine Nutzungsgenehmigung vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Status als Großvermieter: nein.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Registrierungsnummer 13225 und der API 4089 gemäß den geltenden Rechtsvorschriften tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kaminbereich
• Kino
• Esszimmer
• Küche mit Frühstücksecke
• Gäste-WC
• Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad
• Wäscherei
• Geschlossene Garage

Obergeschoss

• Doppelzimmer mit Sitzecke und eigenem Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse mit Meerblick

Untergeschoss

• Mehrzweckraum
• Speichern
• Zweite Küche
• Grillplatz
• Badezimmer

Im Ausland

• Veranda
• Garten mit Swimmingpool
• Parkplatz im Freien

Supermaresme ist eine der exklusivsten Urbanisationen in Maresme und liegt zwischen Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavaneres in erhöhter Lage, die Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Meerblick bietet.

Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavaneres entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Golfplätzen, Yachthäfen und Stränden. Auch Barcelona ist hervorragend angebunden und in etwa 35–40 Autominuten zu erreichen.