5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Haus im mediterranen Stil in Supermaresme, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Region Maresme. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, wirkt aber dank seiner Großzügigkeit, der optischen Privatsphäre und der Raumaufteilung fast wie ein freistehendes Haus, da es nur durch die Garagenwand mit dem Haupthaus verbunden ist.

Das Haus bietet eine sehr komfortable und familienfreundliche Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern, viel Tageslicht und einer angenehmen Verbindung zum Außenbereich. Zu den Highlights zählen das doppelgeschossige Wohnzimmer, der Kaminbereich, das Esszimmer und die verschiedenen Räume, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert sind.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Eingangshalle, die zum Wohnbereich und einem Teil des Schlafbereichs führt. Rechts befinden sich zwei Doppelzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, doppelgeschossiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Kaminbereich, einen Heimkino-Bereich, ein Esszimmer und eine geräumige Wohnküche. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Veranda, einen traumhaften Bereich mit Zugang zum Garten und zum Swimmingpool sowie einem herrlichen Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Personalzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Carport für mehrere Fahrzeuge und eine geschlossene Garage mit Platz für mehrere Autos.

Im Obergeschoss befindet sich der privatere Bereich des Anwesens. Hier finden Sie ein Doppelzimmer mit Sitzecke und eigenem Badezimmer sowie die Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Im Untergeschoss bietet das Haus einen großzügigen, offenen und vielseitig nutzbaren Bereich, ideal für Familienfeiern oder Freizeitaktivitäten. Dieser Bereich umfasst einen Weinkeller, eine zweite Küche, einen Grillplatz und ein Badezimmer und schafft so ein äußerst praktisches und flexibles Ambiente.

Kurz gesagt: Ein sehr komfortables, helles und großzügig geschnittenes Haus im mediterranen Stil mit Garten, Pool und Meerblick in bester Lage in Supermaresme. Ein ideales Anwesen für alle, die Geräumigkeit, Ruhe und hohe Lebensqualität in einer der besten Wohngegenden der Maresme suchen.

Das Objekt befindet sich in Sant Vicenç de Montalt. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von über 300 m² und eine Nutzfläche von über 200 m². Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt xxx €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an (bei Neubauten zusätzlich Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. ____________ ***) ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Vorschriften einsehbar. Status als Großvermieter: Nein.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei Doppelschlafzimmer mit Badezimmer, großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kaminbereich, Heimkino, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Dienstbotenzimmer mit Bad, Waschküche, Veranda, Garten mit Swimmingpool, Außenparkplatz und geschlossene Garage.

Obergeschoss: Doppelzimmer mit Sitzecke und eigenem Badezimmer sowie Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse mit Meerblick.

Untergeschoss: großer offener Mehrzweckraum mit Weinkeller, zweiter Küche, Grillplatz und Badezimmer.

Supermaresme ist eine der exklusivsten Urbanisationen in Maresme und liegt zwischen Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavaneres in erhöhter Lage, die Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Meerblick bietet.

Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavaneres entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Golfplätzen, Yachthäfen und Stränden. Auch Barcelona ist hervorragend angebunden und in etwa 35–40 Autominuten zu erreichen.