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MRS25233
€ 990,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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MRS25233
€ 990,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Alella, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 270m²
  • Grundfläche 701m²

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Passivhaus aufgrund seiner Bauart eine wesentlich höhere Energieeffizienz als herkömmliche Gebäude erzielt. Das Prinzip von Passivhäusern besteht darin, Autarkie zu erreichen, dh unabhängig zu funktionieren, ohne externe Energie, aber mit einfachen Techniken, ohne Ausrüstung.

Zu den wirksamsten Maßnahmen gehört die Energieeinsparung durch Wärmedämmung. Eine andere Maßnahme verwendet Lufterneuerungssysteme, um einen Großteil der Energie aus der außerhalb des Gebäudes ausgestoßenen Luft während der Renovierung zurückzugewinnen (ein Prozess, bei dem abgestandene Luft, die nach außen ausgestoßen wird, durch frische und saubere Luft ersetzt wird, die nach innen geblasen wird).

Einige der Vorteile des Passivhauses sind folgende:

  • Einsparungen von bis zu 90% beim Energieverbrauch
  • Energieunabhängigkeit
  • saubere und gesunde Luft
  • Reduzierung der Wartung
  • respektvoll gegenüber der Umwelt

Dieses Passivhaus mit einer bebauten Fläche von 270 m² befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück im Alella Parc und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie die Garage.

Im Erdgeschoss bietet das Haus den Tagesbereich mit einem großen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer halboffenen Küche besteht, sowie einem kompletten Badezimmer und einem Waschraum.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

Und schließlich wird im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank präsentiert. Diese Suite bietet Zugang zu einer 26 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das Haus bietet zwei Außenbereiche: Im vorderen Teil und mit Blick auf das Meer befindet sich der Infinity-Pool. und hinten ein flacher Garten von ca. 200 m² mit Grillplatz und Sommerspeisesaal oder Ruhebereich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Spielplatz

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wäsche
  • Komplettes Badezimmer
  • Vorgarten mit Poolbereich

Erste Stock

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 komplettes Badezimmer
  • Zugang zum Garten hinter dem Haus mit Sommeressbereich, Grill- oder Ruhebereich

Zweiter Stock

  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse

Lage und Umgebung

Dieses Passivhaus befindet sich in der Alella Parc-Siedlung, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Alella, 15 Minuten vom Zentrum von Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen El Prat entfernt.

Alella ist eine der begehrtesten Städte an der Costa del Maresme, da es ein idyllischer Ort für Familien ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig in der Nähe sein möchten.

Dank seiner besonderen Herkunftsbezeichnung ist es auch ein perfekter Ort für Liebhaber der Gastronomie und des Weins.

Alella genießt sehr gute Verbindungen nach Barcelona, entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

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