4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alella, Barcelona

Dieses komfortable Haus befindet sich in bester Lage in der Region Maresme, in der charmanten Stadt Alella.
Diese Gegend ist für ihr hervorragendes Klima, ihre Weinbautradition, ihre Gastronomie und ihren entspannten Lebensstil bekannt und liegt nur wenige Minuten von Barcelona entfernt.

Das Gebiet verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter nationale und internationale Schulen sowie den Yachthafen El Masnou. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht schnelles und bequemes Reisen. Die Gegend bietet außerdem das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für alle Arten von Sport.

Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel Licht vorhanden ist.

Das Haus ist mit Solarmodulen sowohl für die Stromversorgung als auch für die unabhängige Poolheizung ausgestattet und verfügt über einen Regenwassertank, wodurch erhebliche Einsparungen bei den monatlichen Nebenkosten möglich sind.

Alle Zimmer bieten Meerblick und Zugang zu einer Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch seine doppelte Deckenhöhe und den gemütlichen Kamin, der direkten Zugang zum Poolbereich bietet.

Das Haus verfügt über eine Mastersuite und drei Doppelschlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und die Klimaanlage über Kanäle. Der Eingang ist auch für Gäste mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und es gibt Platz für den Einbau eines Aufzugs.

Der Garten bietet mehrere Terrassen und Ruhebereiche, darunter einen Grillplatz mit Sommerküche. Der Pool bietet eine spektakuläre Aussicht und absolute Privatsphäre, da das angrenzende Grundstück eine geschützte Grünfläche ist.

Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung, was eine gute Wärme- und Schalldämmung garantiert.

Erdgeschoss:

• Empfänger

• Platz für Aufzug oder Schrank vorhanden

• Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und Loft

• Küche mit Speisekammer und Waschküche

• Doppelzimmer

• Badezimmer

Obergeschoss (Nachtbereich):

• Master-Suite mit eigenem Bad

• Zwei Doppelzimmer

• Badezimmer

Garten:

• Grillplatz

• Privater Pool

Andere:

• Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Alella. Diese privilegierte Lage bietet eine ruhige und exklusive Umgebung – ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne sich zu weit vom Stadtzentrum entfernen zu müssen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, und das Zentrum Barcelonas ist nur 20 Minuten entfernt. Dies bietet eine hervorragende Anbindung für alle, die arbeiten oder das Stadtleben genießen möchten. Alella ist bekannt für seinen hochwertigen Weinanbau und seine exquisite mediterrane Küche. Die Nähe zu den Bergen und dem Meer ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über Sportarten wie Wandern, Radfahren, Segeln und viele andere Freizeitaktivitäten auszuüben. Darüber hinaus ist die Gegend für ihr mildes und sonniges Klima bekannt, das jeden Tag zum Genießen der Natur einlädt.